дело № 2-2008/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольникова А. А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок в <адрес>», третьи лица СНТ «Утренняя Заря», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ,
У С Т А Н О В И Л :
Смольников А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом СНТ «Утренняя заря», расположенном на земельном участке в <адрес> <адрес>. Данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году решениями Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был выделен предприятиям и организациям: объединению «Б», Уфимскому филиалу института «П», универмагу «У» и пенсионерам <адрес> для организации ведения коллективного садоводства. Истец владеет в этом товариществе садовым земельным участком № №, площадью 450 кв.м. Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении его участка в собственность, однако ему было отказано, на том основании, что указанный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Смольников А.А. просит суд признать за ним право собственности на садовый земельный участок № №, площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Трофимова О.А. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представители: ответчика Администрация ГО г. Уфа, третьих лиц: СНТ «Утренняя Заря», Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежаще.
Суд, учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив его доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, липам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой довступления в силу настоящего Федерального закона было создано (.организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение № № о распределении земельных участков под коллективное садоводство.
ДД.ММ.ГГГГ г. Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных
депутатов Башкирской АССР вынесено решение № № об отводе земельного участка объединению «Б» Уфимскому филиалу института «П», универмагу «У» и пенсионерам <адрес> для организации коллективного сада.
Суду представлен государственный акт на право пользования землей А-1 № №, выданный объединению «Б» (садоводческому товариществу «Утренняя заря») в квартале <адрес> Башкирской республики исполнительным комитетом Уфимского (городского) Совета депутатов трудящихся в том, что за указанным землепользованием закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 13, 94 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.
Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок № № площадью 450 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» разрешено использовать для ведения садоводства.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленного суду заключения садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря» Калининского района г. Уфа следует, что Смольников А. А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря», расположенного по адресу: г. <адрес>» и фактически им используется земельный участок № № площадью 450 кв. м., что также подтверждается списком членов СНТ «Утренняя заря».
Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении указанного участка в собственность, однако ему было отказано на том, основании, что земли зарезервированы для муниципальных нужд.
Согласно письма Совета городского округа г. Уфа № 01/881 от 09.12.2009 г. б соответствии с решением Совета городского округа г. Уфа РБ № 15/7 от 23.04.2009 г. «О внесении изменений в решение Совета ГО г. Уфа РБ» от 28.02.2008 г. № 33/9 «О резервировании земельных участков в границах ГО г. Уфа РБ» садовый участок с кадастровым номером № не включен в приложение № 2 к указанному решению и в зону резервирования не входит.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность истцу спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Смольников А.А. приобрел право собственности на садовый земельный участок, который предоставлен ему по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.
На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с Администрации ГО г. Уфа госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Смольникова А. А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «Утренняя Заря» удовлетворить,
признать за Смольниковым А. А. право собственности на земельный участок № 21 площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Смольниковым А. А. права собственности на земельный участок № № площадью 450 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Взыскать с Администрации ГО г. Уфа госпошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова