Дело № 2-1070/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Хаматдиновой З.Р. к Батыровой Г.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хаматдинова З.Р. обратилась в суд с иском к Батыровой Г.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> площадью 16,5 кв.м., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании решения Калининского районного суда г.Уфы РБ от 24.03.2009 года. Как выяснила истец, 08.05.2009 года в принадлежащей истцу комнате была зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая в комнату не вселялась, не проживала. Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства нарушает права истца. Истец в соответствии со ст.ст. 209, 304, 288 ГК РФ просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Хаматдинова З.Р., допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Настаивала на том, что ответчиком нарушаются ее права собственника жилого помещения, указала, что настаивает на данном основании. Показала, что в 2000 году ей была предоставлена комната № в общежитии ОАО «УМПО» по <адрес>, на основании ордера, куда она вселилась и проживает до настоящего времени. Батырова Г.Д. ранее никогда в комнату не вселялась, ее вещей в комнате не было и нет. Препятствий в пользовании комнатой она ответчику не чинила, ответчика знает, так как вместе работали на ОАО «УМПО». В 2009 году истец приватизировала комнату через суд и сейчас является ее собственником.
Ответчик Батырова Г.Д., иск не признала, показала, что в период с 2007 по 2009 год проживала в общежитии ОАО «УМПО» комнате № <адрес> на основании ордера, в 2007-2009 годах платила за койко-место в комнате путем удержания из зарплаты. С 2009 года проживает у своего гражданского мужа в его квартире по ул. Первомайская, где живут одной семьей, за койко-место в общежитии в комнате № не платит, так как Хаматдинова З.Р. оформила лицевой счет на себя. Решение суда, на основании которого за Хаматдиновой З.Р. признано право собственности на комнату, по ее жалобе отменено, направлено на новое рассмотрение, исковое заявление впоследствии оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании были также допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые показали, что являются соседками по общежитию Хаматдиновой З.Р., проживающей в комнате №. Свидетели показали, что Хаматдинова З.Р. проживает в указанной комнате одна, Батырова Г.Р. в комнате № никогда не проживала, не вселялась и в настоящее время не проживает, ее они не знают. Указали, что если бы Батырова Г.Р. проживала в комнате, то они бы наверняка знали.
Свидетель ФИО8 показал, что является гражданским мужем Батыровой Г.Р., с которой они живут одной семьей с 2009 года, до этого времени, со слов ФИО7, она проживала около 2-х лет в комнате № по <адрес>. До того, как они стали жить вместе, свидетель забирал и провожал Батырову Г.Д. к общежитию ОАО «УМПО» по ул. Ферина. После того, как они стали жить вместе, Батырова Г.Р. продала свою мебель, которая находилась в комнате - диван и шкаф-купе, так как их стал использовать родственник Хаматдиновой З.Р., который проживал в комнате.
В судебном заседании установлено следующее.
В обоснование своих доводов истец ссылается, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Уфа, ул. <адрес> на основании решения Калининского районного суда г.Уфы РБ от 24.03.2009 года. Истцом суду представлено соответствующее Свидетельство о регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение серии № от 05 августа 2009 года.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, на основании ордера от 20.10.2000 года ФИО9 была предоставлена ОАО «УМПО» жилая площадь в общежитии - <адрес>. ФИО9 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 2000 года.
Батыровой Г.Д. на основании ордера от 20.03.2007 года было предоставлено ОАО «УМПО» койко-место в общежитии в комнате № <адрес> 10.06.2008 года ОАО «УМПО» с Батыровой Г.Д. был заключен договор найма жилого помещения на койко-место в спорном жилом помещении. Впоследствии Батыровой Г.Д. также был выдан ордер № 317 от 20.04.2009 года на право занятия указанной жилой комнаты в общежитии, с ней ОАО «УМПО» был заключен договор найма жилого помещения от 20.04.2009 года. Батырова Г.Д. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 25.03.2008 года.
Как установлено в судебном заседании, решение Калининского районного суда г.Уфы РБ от 24.03.2009 года по иску Хаматдиновой З.Р. к ОАО «УМПО», Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, которым постановлено: исковые требования удовлетворить, признать за Хаматдиновой З.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, ул. <адрес> которое являлось основанием для регистрации за Хаматдиновой З.Р. права собственности на жилое помещение в УФРС по РБ, Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РБ от 24 марта 2009 года, отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Определением Калининского районного суда г.Уфы от 24 декабря 2009 года при новом рассмотрении исковое заявление Хаматдиновой З.Р. о признании права собственности на спорную комнату в порядке приватизации, оставлено без рассмотрения ввиду неявки сторон.
Таким образом, принимая во внимание, что основание приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение - решение суда, отменено, право собственности Хаматдиновой З.Р. на спорное жилое помещение суд полагает отсутствующим, а потому, требование иска о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, на том основании, что нарушаются права истца как собственника жилого помещения, не подлежат удовлетворению, что не лишает истца права на обращение в суд с указанным требованием, либо с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по основанию нарушения ответчиком права пользования спорным жилым помещением как нанимателя жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Хаматдиновой З.Р. к Батыровой Г.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.