дело № 2-2228/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяева Н. А. к Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. он построил хозспособом к основному литеру А пристрой, где находятся кухня и спальня.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Тимофеева Т.Д. иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представители: ответчика Администрации Калининского района ГО г. Уфа, третьих лиц: Администрации ГО г. Уфа, Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток.
Учитывая мнение истца и его представителя, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, обсудив их доводы и доводы иска, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что Митяев Н. А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 10,11).
В ДД.ММ.ГГГГ г. истец построил хозспособом к основному литеру А пристрой, где находятся кухня и спальня.
Согласно градостроительному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы, необходимо согласование Администрации Калининского района ГО г. Уфа (л.д. 8-9).
На основании протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. Митяеву Н.А. разрешен ввод объекта в эксплуатацию для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ г. предъявленные построенный жилой дом и вспомогательные сооружения Митяевым Н. А. по адресу: <адрес> лит. А 2, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, II, IV,V, VII отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации (л.д. 16).
Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом по адресу: г. <адрес> принят в эксплуатацию (л.д. 15).
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Митяева Н.А. к Администрации Калининского района городского округа г. Уфа, признает его право собственности на самовольно построенный объект - пристрой - литер А2.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митяева Н. А. к Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить,
признать за Митяевым Н. А. право собственности на самовольно построенный объект - пристрой литер А2 общей площадью 31,3 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Митяевым Н. А. права собственности на самовольно построенный объект - пристрой литер А2, общей площадью 31,3 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова