РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Республика Башкортостан
6 мая 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа в составе
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2119/2011
по иску Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа к Спорышеву С. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ г. договором аренды, освобождении земельного участка за период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Администрацией г. Уфы и ответчиком подписан договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес> для установки павильона сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с условиями договора арендатор обязан в течение 10 дней с момента приобретения права на заключение договора аренды зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по РБ. Однако, договор аренды не был зарегистрирован. Истец просит суд взыскать со Спорышева С. В. неосновательное обогащение в размере 76919,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4897,20 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Зотова Н.Н. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Спорышева Л.И. иск не признала, просила суд в его удовлетворении отказать на том основании, что истек срок исковой давности.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив их доводы и доводы искового заявления, суд пришел к следующему выводу.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Администрацией г. Уфы и Спорышевым С.В. подписан договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес> для установки павильона сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 6-9). В соответствии с условиями договора арендатор обязан в течение 10 дней с момента приобретения права на заключение договора аренды зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по РБ. Однако, договор аренды не был зарегистрирован.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Спорышева Л.И. иск не признала, просила суд в его удовлетворении отказать на том основании, что истек общий трехлетний срок исковой давности для предъявления в суд иска.
На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. ст. 199 и 200 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ г., именно с этой даты истец узнал о нарушении своего права - о не уплате ответчиком арендной платы, а иск подан 6 апреля 2011 г. Уважительных причин не подачи иска с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (более шести лет) истцом не представлено.
При таком положении, поскольку стороной заявлено о пропуске срока исковой давности до вынесения решения, иск подан без уважительных причин по истечение трех лет со дня, когда истцу стало известно о нарушении его прав, в удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа к Спорышеву С. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ г. договором аренды, освобождении земельного участка за период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. суд отказывает в связи с истечением общего трехлетнего срока исковой давности для подачи в суд иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа к Спорышеву С. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ г. договором аренды, освобождении земельного участка за период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. отказать в связи с истечением общего трехлетнего срока исковой давности для подачи в суд иска.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатов