дело № 2-2075/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верник Р. Х. в лице представителя Сокол Т. А. к Трайно С. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Верник Р.Х. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрировала брак с Трайно С. И., которого ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала в указанной квартире. На основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ г. брак был расторгнут. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выехал по другому месту жительства, в квартире не проживает и ею не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сокол Т.А. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчик не явился, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьих лиц: Отдела УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфа, Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток.
Учитывая мнение представителя истца, а также тот факт, что ответчик извещен по последнему известному месту жительства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.
На основании ч. 1 ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении « О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04. 1987 года № 2 \ в редакции Постановления Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14\ разъяснил по данному вопросу что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц / кроме супруга, родителей, детей / суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, в частности установить имело ли место ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличие семейных отношений.
Судом установлено, что истица с ответчиком брак расторгли, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 11 лет. Ответчик на праве собственности имеет жилые помещения по адресу: <адрес> (л.д. 23), <адрес> (л.д. 21). Трайно С.И. квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с собственницей жилого помещения не ведет, членом семьи собственницы не является.
При таком положении, поскольку ответчик фактически не проживает в квартире, а истица как собственник имеет право пользования и распоряжения своим имуществом, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и вправе требовать признать ответчика, который фактически не проживает в квартире, прекратившим право пользования жилым помещением и снять в регистрационного учета, суд иск удовлетворяет.
Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на недвижимое имущество истицы, имеет право проживания в квартире, у суда не имеется, в ходе рассмотрения дела такие обстоятельства не установлены.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Верник Р. Х. в лице представителя Сокол Т. А. к Трайно С. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снятии с регистрационного учета удовлетворить,
признать Трайно С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Трайно С. И. в пользу Верник Р. Х. возврат госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Данное решение является основанием для снятия Трайно С. И. с регистрационного учета по указанному адресу отделом Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Уфа.
Ответчику разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ (обжалование заочного решения суда) он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И. Фаршатова