дело № 2-1214/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабиевой В. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является собственником жилого дома литер - А, А1 по адресу: г. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. г. истицей были пристроены мансарда и веранда без документов, разрешающих осуществление пристроя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хабиева В.И. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился, извещен надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив его доводы и доводы иска, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что Хабиева В.И. является собственником жилого дома литер - А, А1 по адресу: <адрес>. (л.д. 21).
В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. г. истицей были пристроены мансарда и веранда без документов, разрешающих осуществление пристроя.
В деле имеется градостроительное заключение Администрации ГО г. Уфа в отношении мансарды и веранды, в котором указан застройщик Хабиева В.И.
На основании вступившего в законную силу решения Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. признано ее право собственности на жилой дом литерой «А» и пристрой литерой «А1» (л.д. 24).
Из технического паспорта видно, что мансарда литера «А2» построена в ДД.ММ.ГГГГ г., веранда литерой «а» - в ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 9).
С указанного времени (с ДД.ММ.ГГГГ г.г.) государственные, муниципальные органы, физические и юридические лица требований об устранении нарушений закона при осуществлении строительства, о сносе самовольно возведенных построек, иных исков к Хабиевой не заявляли.
Земельный участок предоставлен истице в установленном законом порядке на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г.
Сведений о том, что строительство произведено Хабиевой в нарушение действующих градостроительных, строительных, противопожарных и иных норм и правил, у суда не имеется.
Владельцы соседних земельных участков (Г. и Б.) не возражали против признания права собственности истицы на самовольно возведенные постройки, т.е. права и законные интересы иных лиц признанием права собственности на недвижимое имущество Хабиевой не нарушаются.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Хабиевой В. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хабиевой В. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить,
признать за Хабиевой В. И. право собственности на самовольно возведенные строения: мансарду, обозначенную в техническом паспорте под литерой «А2» размером 72,9 кв.м., и веранду, обозначенную в техническом паспорте под литерой «а» размером 9,6 кв.м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, предоставленном согласно договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Данное решение считать основанием для регистрации за Хабиевой В. И. права собственности на самовольно возведенные строения: мансарду, обозначенную в техническом паспорте под литерой «А2» размером 72,9 кв.м., и веранду, обозначенную в техническом паспорте под литерой «а» размером 9,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова