Дело №2-2047\11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Габбасовой ФИО10, Габбасовой ФИО11, Габбасовой ФИО12, Габбасова ФИО13 к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа об обязании восстановить газоснабжение, работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов, возмещении морального вреда и судебных расходов,
У с т а н о в и л:
Габбасова З.Г., Габбасова Л.Р., Габбасова Л.Р., Габбасов Р.М. обратились в суд с иском к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа об обязании восстановить газоснабжение, работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов, возмещении морального вреда и судебных расходов, указывая на то, что они проживают и являются собственниками <адрес>.
В 2008 году в нарушение действующего российского законодательства, без получения согласия собственников их дома, ОАО УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ был заключен договор подряда №с от ДД.ММ.ГГГГ с 000"<данные изъяты>" на проведение капитального ремонта сантехнических систем установку ИТП на ГВС в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специалистами ОАО"<данные изъяты>" было произведено отключение газа по стояку квартир №№№ дома для проведения системы горячего водоснабжения и последующего демонтажа газовых колонок.
Прекращение подачи газа привело к отсутствию горячей воды в зимнее время года лишило их возможности пользоваться газовой плитой для приготовления пищи. Отключение от было в их отсутствие и без надлежащего уведомления.
До отключения от газоснабжения ходила комиссия в составе представителей управляющей компании, <адрес>, газовой службы и было проведено обследование квартиры.№№№ по <адрес>. <адрес> на предмет предоставления доступа для проведения системы горячего водоснабжения и последующего демонтажа газовых колонок из-за нарушения системы вентиляционных каналов и риска отравления угарным газом, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что доступ вквартиры6 и 9 не предоставлен, комиссией принято решение произвести отключение газа по вышеуказанному стояку с последующим монтажом системы ГВС (горячего водоснабжения).
В соответствии с пунктом 46 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549(Далее «Правил...») до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Направление первого уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа осуществляется не позднее чем за 40 календарных дней, а второго - не позднее чем за 20 календарных дней до приостановления подачи газа.
Отключение газа ДД.ММ.ГГГГ не было вызвано обстоятельствами, указанными в договоре на газоснабжение и в договоре управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. вышеуказанные договора не содержат условий прекращения подачи газа в связи с непредославлением доступа для проведения системы горячего водоснабжения и последующего демонтажа газовых колонок. Это свидетельствует о ненадлежащем исполнении ОАО «<данные изъяты>" и управляющей компанией условий договоров и является незаконным.
Согласно акта обследования представителями ООО <данные изъяты> и ООО"<данные изъяты>" состояния дымоходов и вентканалов от газоиспользующего оборудования в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ - дефектов не обнаружено, заключения о непригодности дымоходови вентканалаотсутствует.
Согласно акта обследования представителями ООО «<данные изъяты>" технического состояния дымоходов и вентканалов от ДД.ММ.ГГГГ установлены незначительные нарушения внутренней системы вентиляции и дымоходов, устранение которых входит в компетенцию управляющей компании.
По факту прекращения подачи газа прокуратурой <адрес>а была поведена проверка и отключение признано незаконным. Также в адрес управляющей компании ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа" РБ в ДД.ММ.ГГГГ. было внесено представление, однако меры по включению газовых плит и устранению дефектов дымоходов не приняты. В связи с незаконным отключением газа им был причинен моральный вред. Поскольку они претерпели физические и нравственные страдания, они перестали спать по ночам, постоянно мучаясь от головных болей. Также страдают из-за того, что
по причине отсутствия газа не имеют возможности обеспечить себе нормальное горячее питание. В результате глубоких душевных переживаний, было нарушено психическое благополучие и душевное равновесие.
На основании вышеизложенного истцы просят суд:
- обязать ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" и ОАО "<данные изъяты>"восстановить газоснабжение в их квартире;
- обязать управляющую компанию ОАО "УЖХ Калининского р-на г.Уфы" провести ремонтные работы по восстановлению работоспособности дымоходов и вентиляционных каналов для безопасной эксплуатации газовых приборов;
- взыскать с ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" компенсацию причиненного морального вреда каждому по <данные изъяты> рублей;
-взыскать с ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" понесенные им судебные издержки.
На судебное заседание истцы Габбасова А.Р., Габбасова Л.Р., Габбасов Р.М. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании истица Габбасова З.Г., ее представитель по доверенности Вагапова З.А. исковые требования поддержали в части обязания управляющую компанию ОАО "УЖХ Калининского р-на г.Уфы" провести ремонтные работы по восстановлению работоспособности дымоходов и вентиляционных каналов для безопасной эксплуатации газовых приборов; взыскать с ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" компенсацию причиненного морального вреда каждому по <данные изъяты> рублей; взыскать с ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" понесенные им судебные издержки. В части обязания ОАО "УЖХ Калининского р-на ГО г.Уфа РБ" и ОАО "<данные изъяты>" восстановить газоснабжение в их квартире просили суд прекратить, поскольку газоснабжение восстановлено, о чем суду представили заявление. В остальной части просили суд удовлетворить полностью по изложенным в иске основаниям. При этом Габбасова З.Г. указала поскольку с декабря ДД.ММ.ГГГГ года управляющей компанией стала ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфы в марте ДД.ММ.ГГГГ года ею заключены новые договора уже с управляющей компанией ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа на управление и техническое обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг, также заключен новый договор газоснабжения. При этом также указала, что на собрании собственников квартир по выбору управляющей компании ОАО УЖХ и на собрании о проведении капитального ремонта она как бы участвовала. Также указала, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ году было установлено незначительное нарушение дымоходов и вентканалов. По этому поводу была проведена проверка прокуратурой, которая признала отключение газа незаконными. Также Государственной жилищной комиссией были вынесены постановления о назначении административного наказания в отношении ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа.
В судебном заседании представитель ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа по доверенности Асадченко Л.Ю. исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать из-за необоснованности, суду представила возражение относительно заявленных требований. Также указала, что вынесенные постановления Государственной жилищной комиссией о назначении административного наказания в законную силу не вступили, ими обжалованы в Арбитражный суд РБ, о чем суду представила определение о принятии их заявления к производству суда. Нет никакого судебного акта вступившего в законную силу о том, что их действия признаны незаконными. Газ был отключен в соответствии с законом и правилами поставки газа. Ранее управляющей компанией дома по <адрес> было <данные изъяты>, которые заключили с подрядной организацией договор на капремонт. На сегодняшний день подрядная организация ООО «<данные изъяты>» не может закончить свою работу, поскольку истцы ограничивают доступ в свою квартиру
На судебное заседание представитель ОАО «<данные изъяты>» не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.
На судебное заседание третье лицо <данные изъяты>. не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что истцы согласно свидетельств о государственной регистрации права от11 августа 2004 года серии <адрес>,№ являются собственниками по 1\4 доли каждый квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и управляющей компанией <данные изъяты> <адрес> был заключен договор на управление и техническое обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг, а также ДД.ММ.ГГГГ договор газоснабжения с ООО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по <адрес> и составлен протокол №. По которому было решено выполнить капитальный ремонт в доме «установка ИТП на ГВС, сантехнические ремонты с привлечением подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту: <данные изъяты> <адрес>, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>». Указанный протокол никем из собственников не оспорен и в судебном порядке не признан недействительным.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей организацией <адрес>. Указанный протокол также никем из собственников в судебном порядке не оспорен, и не признан недействительным.
С ДД.ММ.ГГГГ года истица Габбасова З.Г. заключила договор с управляющей компанией ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа на управление и техническое обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг, а также заключен новый договор газоснабжения.
Согласно своему уставу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» занимается управлением эксплуатацией жилого и нежилого фонда, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги на основании заключенных договоров.
В соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование.
Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Суд не может согласиться с доводами истцов о том, что общее собрание о проведении ремонта не проводилось, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ составлен с нарушениями, поскольку в соответствии со ч. 6 ст. 46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено, никем из собственников указанный протокол от ДД.ММ.ГГГГ о проведении капитального ремонта судебном порядке не оспорен и судом не признан недействительным, в связи с чем в соответствии ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ филиал «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» по дому № по <адрес> существует угроза отравления газом.
Согласно заключения ООО «<данные изъяты>» и дефектного акта от ДД.ММ.ГГГГ определено, что существует реальная угроза отравления газом, а также для устранения угрозы, рекомендовано установить ИТП.
Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников было принято решение об установке ИТП на ГВС, на основании чего был заключен договор подряда №с от ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ <адрес> и ООО «<данные изъяты>», в связи с непредставлением доступа для ремонта сроки исполнения договора продлевались, о чем свидетельствуют дополнительные соглашения, ремонт не завершен до сих пор, в связи с отказом квартир № от ремонта.
Также для обследования дымоходов и вентиляционных каналов собственниками <адрес> в том числе № доступ не предоставлен, о чем были составлены акты ООО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ было проведено дополнительное обследование технического и противопожарного состояния дымоходов и вентканалов жилых помещений с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья собственников жилья и принятия в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта Первомайская 30.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было выдано заключение о не непригодности дымовых каналов вышеуказанного дома к эксплуатации.
В результате обследования комиссией было установлено отсутствие тяги из-за нарушений (совмещений) системы дымоходов и вентканалов. Монтаж системы ГВС в квартирах № не завершен из-за отказа собственников жилья в предоставлении доступа для выполнения ремонтных работ подрядной организацией, в связи с чем, угроза отравления угарным газом в жилом доме не снята. На основании результатов обследования было принято решение о необходимости произвести отключение газоснабжения квартир № представителями Филиал «<данные изъяты>».
Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом б статьи 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г., 29 июля 2010 г.), управляющая организация имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем (собственником квартиры) время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей обслуживающей организации для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ. А также в соответствии с пп. «и» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, что в нарушение действующего законодательства ответчиками не исполняется.
Как установлено, на сегодняшний день газоснабжение в <адрес> восстановлено ДД.ММ.ГГГГ, после предоставления доступа для заглушки газовых колонок.
Истицы в своих требованиях ссылаются на акт обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, составленный с участием представителей ООО <данные изъяты>», где был произведен осмотр дымохода и вентканала в квартире истцов, указывая на то, что никакие нарушения установлены не были. Однако суд с данными доводами согласиться не может, поскольку указанный акт, присутствующими представителям не подписан и не заверен в установленном порядке.
На основании вышеизложенного суд никаких нарушений со стороны ответчика ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа в отключении газа по <адрес> не усматривает, стороной договора по подставке газа не являются, договор поставки газа заключен между собственником и поставщиком газа «<данные изъяты>», в связи с чем требования истцов об обязании провести ремонтные работы по восстановлению работоспособности дымоходов и вентиляционных каналов удовлетворению не подлежат.
Поскольку остальные требования истцов о возмещении морального вреда и судебных расходов являются производными от основного иска, в удовлетворении данных требований суд также отказывает.
В судебном заседании истица Габбасова З.Г., ее представитель по доверенности заявилил ходатайство о прекращении дела в части обязания ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа и ОАО «<данные изъяты>» восстановить газоснабжение в квартире истцов, в связи с восстановлением газоснабжения, о чем суду представили заявление.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ «Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом».
Таким образом, суд прекращает производство по делу по иску Габбасовой ФИО14, Габбасовой ФИО15, Габбасовой ФИО16, Габбасова ФИО17 об обязании восстановить газоснабжение и принимает отказ от иска в этой части и разъясняет порядок и последствия прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ «Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198,220,221 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Габбасовой ФИО18, Габбасовой ФИО19, Габбасовой ФИО20, Габбасова ФИО21 к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа об обязании восстановить работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов, возмещении морального вреда и судебных расходов отказать из-за обоснованности.
Производство по делу по иску Габбасовой ФИО22, Габбасовой ФИО23, Габбасовой ФИО24, Габбасова ФИО25 к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа в части обязания восстановить газоснабжени прекратить.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через этот же районный суд.
Судья: Т.К.Сарварова