Д№ 2-2585/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 г.г.Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова Т.Д., Усманова Р.С., Гафарова А.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Юнусов Т.Д., Усманов Р.С, Гафаров А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой к автомойке южнее здания по <адрес> под литером А1. Истцы ссылаются на то, что автомойка находится в их собственности по 1/3 доле за каждым, а земельный участок на котором возведен пристрой находится в аренде у истцов. Просят признать право собственности по 1/3 доле за каждым на пристрой к автомойке площадью 34,9 кв.м под литером А1.
В судебном заседании Юнусов Т.Д. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить. Усманов Р.С. и Гафаров А.А. в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие полностью удовлетворив требования.
В судебное заседание представитель Администрации городского округа г. Уфа не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.З ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений вспомогательного использования.
На основании Решения Калининского районного суда г. Уфы от 24.11.2008г., вступившего в законную силу, за Юнусовым Т.Д., Усмановым Р.С., Гафаровым А.А. признано право собственности на автомойку южнее здания по <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Согласно договору аренды земельного участка № 685-10 от 01.06.2010г. земельный участок, на котором возведен пристрой, находится в аренде у истцов до 2020г.
Согласно отчету по результатам технического обследования сооружений автомойки по <адрес> эксплуатация пристроя допустима, техническое
состояние конструкций является работоспособным. Следовательно пристрой какой-либо угрозы жизни и здоровью граждан не создает, охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.
В соответствии с техническим паспортом автомойки, площадь пристроя под литером А1 составляет 34,9 кв.м.
С учетом изложенного исковые требования Юнусова Т.Д., Усманова Р.С., Гафарова А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юнусова Т.Д., Усманова Р.С., Гафарова А.А. к Администрации городского округа г. Уфа РБ удовлетворить.
Признать за Юнусовым Т.Д., Усмановым Р.С., Гафаровым А.А. право собственности, по 1/3 доле за каждым, на пристрой к автомойке южнее здания по <адрес>, под литером А1, площадью 34,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СудьяБикчурина О.В.