Дело № 2-1499/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
с участием:
представителя Косолапова В.Н. - адвоката Булатовой А.З.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракчеева В.А. к Косолапову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Аракчеев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Косолапову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> коммунальной квартире, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к выдачи свидетельства о государственной регистрации права послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик Косолапов В.Н. передал в дар истцу спорную комнату. Согласно условиям указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 30 дней поле подписания данного договора дарения. Истец также указал, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Истец просит признать Косолапова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес>, расположенной в <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Аракчеев В.А. исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в искровом заявлении.
В судебное заседание ответчик Косолапов В.Н., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Косолапов В.Н. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что собственником комнаты по адресу <адрес> является Аракчеев В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).
Из имеющейся в материалах дела справки ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Косолапов В.Н. - прежний собственник (л.д.7).
Как усматривается из п.6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Косолапов В.Н. передал в дар Аракчееву В.А. комнату по спорному адресу, и в течении 30 дней со дня подписания указанного договора обязуется освободить отчуждаемую квартиру от личного и иного имущества (л.д.6).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Аракчеева В.А., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. Также не представил доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения по поводу регистрации ответчика по спорному адресу.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Аракчеева В.А. Таким образом, иск Аракчеева В.А. к Косолапову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аракчеева В.А. к Косолапову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Косолапова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, кВ.<адрес> <адрес>.
Данное решение считать основанием для снятия Косолапова В.Н. с регистрационного учета по адресу РБ, <адрес>, кВ.<адрес> <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА