Дело № 2-1501/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
с участием:
представителя Миндияова Е.Р. - адвоката Булатовой А.З.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельшиной И.В. к Миндиярову Е.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Емельшина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Миндиярову Е.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.45, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру она зарегистрировала ответчика. По устной договоренности с ответчиком он был зарегистрирован в спорной квартире до покупки им квартиры, после чего он должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Истец указала, что ответчик до настоящего времени из ее квартиры не выписан, в спорной квартире он не проживает и никогда не проживал, оплату за квартиру и коммунальные услуги не вносил. Все расходы на содержание квартиры несет истец.
Истец просит признать Миндиярова Е.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ<адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Емельшина И.В. исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство они не ведут, он не являются членом ее семьи.
В судебное заседание ответчик Миндияров Е.Р., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживают. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Миндиярова Е.Р. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>, кВ<адрес> является Емельшина И.В.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8).
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Миндияров Е.Р. (л.д.6).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Емельшиной И.В., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает.
В материалах дела имеется квитанция об оплате квартплаты, за спорную квартиру, оплаченная истцом.
Согласно сообщения УФМС по РБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Миндияров Е.Р., зарегистрированный по спорному адресу с заявлением о замене (выдачи взамен утраченного) паспорта не обращался (л.д.22).
Из имеющейся справки ГУП БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Миндияров Е.Р. собственником объектов недвижимости не установлен (л.д.23).
Согласно представленного ПДПС ГИБДД при УВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения, ответчик Миндияров Е.Р. за периоды с марта 2008 года по январь 2010 года неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д.25).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. Также не представил доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения по поводу регистрации ответчика по спорному адресу.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Емельшиной И.В. Таким образом, иск Емельшиной И.В. к Миндиярову Е.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Емельшиной И.В. к Миндиярову Е.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Миндиярова Е.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.<адрес>.
Данное решение считать основанием для снятия Миндиярова Е.Р. с регистрационного учета по адресу <адрес>, кВ.<адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА