Дело № 2-1974/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В.
при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой О.А. к огородно-садоводческому товариществу ОАО «УМПО», Администрации ГО г.Уфа РБ о признании незаконным бездействия руководства ОСТ ОАО «УМПО», выражающее в невыдаче заключения правления о закреплении за Трофимовой О.А. земельного участка № в КС № ОСТ ОАО «УМПО» и подтверждения соответствия составленного Трофимовой О.А. описания местоположения участка № местоположению земельного участка, фактически используемого Трофимовой О.А.; о признании права собственности за Трофимовой О.А. на садовый земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО» Калининского района г.Уфы; взыскании судебных расходов по оплате судебных расходов и расходов на представителя,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимова О.А. обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование указала, что является членом КС № ОСТ ОАО «УМПО», находящегося в районе озера Мельничное в Калининском районе г.Уфа. Данный сад организован на земельном участке, который был отведен УМПО для ведения садоводства его работникам решением Исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 27 января 1988 года № 1/41-2. Истец владеет садовым участком № площадью 400 кв.м. Имея право на приобретение этого земельного участка в собственность истец, подготовив описание границ своего земельного участка и заключение правления о закреплении участка № за истцом, обратилась в правление ОСТ ОАО «УМПО» для подписания указанных документов. Но обращения оказались безрезультатными. И хотя Администрация ГО г.Уфа РБ не возражает против передачи истцу в собственность земельного участка в случае предоставления истцов вышеуказанных необходимых документов, истец в связи с невыдачей документов не может приобрести в собственность испрашиваемый земельный участок.
Истец Трофимова О.А., ее представитель по устному ходатайству Шабалин В.А., допрошенный в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Просили взыскать в пользу истца с ответчика ОСТ ОАО «УМПО» судебные расходы на представителя в сумме 5 000 рублей и расходы на подготовку искового заявления в суд в суме 1 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Представители ответчиков ОСТ ОАО «УМПО», Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся представителей ответчиков.
фа, ул. женные по адресу: г. нном законом порядке лицу, закоторым суд установит право собственности на самовольно возведенные с
Выслушав объяснения и доводы стороны истца, исследовав и оценив материалы дела, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела истец Трофимова О.А.ОСТ ОАО «УМПО», в ее пользовании находится садовый земельный участок № размером 4 сотки. предоставлены земельные участки № и 97. К СНТ «Полянка» подведено электроснабжение и заключен договор электроснабжения № 114 от 25.01.2008 года.
Земельный участок, на котором расположен садовый участок, предоставлен УМПО для организации коллективного сада Решением Исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 27 января 1988 года № 1/41-2.
Как усматривается из заявления Трофимовой О.А., направленного председателю ОСТ ОАО «УМПО», она просит выдать документы, необходимые для предоставления в орган государственной власти. Заявление направлено по почте в декабре 2010 года.
В соответствии с письмом КУМС Администрации ГО г.Уфа РБ от 03.02.2009 года на заявление Трофимовой О.А. о предоставлении в собственность садового земельного участка, сообщает, что для оформления в собственность испрашиваемого земельного участка, истцу необходимо представить документы, указанные в статье 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На основании ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Принимая во внимание, что представитель ответчика по заявлению истца отказывается предоставить истцу документы, необходимые истцу для получения в собственность земельного участка, учитывая, что законом не предусмотрен отказ в предоставлении указанных документов, учитывая также, что перечень документов, необходимых для получения в собственность земельного участка, находящегося в садоводческом некоммерческом объединении, определен законом, суд полагает требования иска обоснованным в части признания незаконным бездействия руководства ОСТ ОАО «УМПО», выражающееся в невыдаче заключения правления о закреплении за Трофимовой О.А. земельного участка № в КС № ОСТ ОАО «УМПО» и подтверждения соответствия составленного Трофимовой О.А. описания местоположения участка № местоположению земельного участка, фактически используемого Трофимовой О.А..
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание, что ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств предоставления истцу указанных выше документов, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцу испрашиваемые документы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как усматривается из материалов дела истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ОСТ ОАО «УМПО» в пользу истца, а также расходы на представителя в разумных пределах, с учетом составления искового заявления, что в соответствии с договором на оказание юридических услуг входит в услуги представителя, принимая во внимание степень сложности и степень участия представителя при рассмотрении дела, с ответчика ОСТ ОАО «УМПО» в пользу истца подлежит взысканию в сумме 500 рублей.
Что касается требований иска, предъявленный к ответчику Администрации ГО г.Уфа РБ о признании за истцом права собственности на земельный участок, суд полагает необходимым оставить данное исковое требование без рассмотрения на основании следующего.
Согласно ст. 222 ГПК РФ в случае, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданин имеет в случае отказа органа государственной власти или местного самоуправления в предоставлении ему земельного участка. При этом гражданин, обращающийся с заявлением о предоставлении в его собственность земельного участка должен предоставить в орган государственной власти или местного самоуправления указанные в законе документы.
Как установлено в судебном заседании истец с указанными в законе документами, необходимость приложения к заявлению которых установлена законом, на обращалась в орган государственной власти. Орган государственной власти в предоставлении в собственность истцу испрашиваемого земельного участка не отказывал. Таким образом, истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, данное требование подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать незаконным бездействие руководства ОСТ ОАО «УМПО», выражающееся в невыдаче заключения правления о закреплении за Трофимовой О.А. земельного участка № в КС № ОСТ ОАО «УМПО» и подтверждения соответствия составленного Трофимовой О.А. описания местоположения участка № местоположению земельного участка, фактически используемого Трофимовой О.А..
Обязать ОСТ ОАО «УМПО» выдать заключение правления о закреплении за Трофимовой О.А. земельного участка № в КС № ОСТ ОАО «УМПО» и подтверждение соответствия составленного Трофимовой О.А. описания местоположения участка № местоположению земельного участка, фактически используемого Трофимовой О.А..
Взыскать с ОСТ ОАО «УМПО» в пользу Трофимовой О.А. судебные расходы в сумме 700 (семьсот) рублей.
Требование иска к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности за Трофимовой О.А. на садовый земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО» Калининского района г.Уфы, оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.