Дело № 2-2048\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сарваровой Т.К., при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиных ФИО5, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению « Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Установил: Савиных Е.А., действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению « Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истица Савиных Е.А., действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 требования поддержала, при этом указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ». После вселения в спорное жилое помещение она оплачивает за коммунальные услуги и квартплату. Обращалась с заявлением к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ» о передаче в собственность спорной квартиры, на что она получила разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, однако КУМС отказа ей, поскольку жилой дом в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> не значится. На судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, Возражений на иск на суд не представил, об уважительности неявки суд не известил. На судебное заседание ответчик« Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, против иска не возражают. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснение истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции. Согласно ст.6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона». В соответствии с м.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истице Савиных Е.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Как усматривается из искового заявления и показаний истицы в судебном заседании Савиных Е.А.обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность, и начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района», согласно его резолюции на заявлении не возражают против предоставления в собственность истицы спорного жилого помещения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФГУ «Уфимская КЭЧ района». На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года №6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч.1 ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления. Согласно имеющейся в материалах дела справок и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Савиных Е.А. и ее сын в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости. Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица и ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического формуляра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м. Принимая во внимание, что удовлетворение требований позволить истцу реализовать ее право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Савиных ФИО6, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> по 1\2 доли за каждым. Данное решение является основанием для регистрации за Савиных ФИО7, ФИО2 права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> по 1\2 доли за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г. Уфы РБ. Судья: Т.К.Сарварова