№ 2-2715/1 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиндуллиной Д.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании недействительным решения об отклонении согласования перепланировки жилого помещения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гиндуллина Д.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании недействительным решения об отклонении согласования перепланировки жилого помещения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковые требований истец указала, что она является главным квартиросьемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец также указала, что ею, без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры, которая заключается в следующем: - закладка дверного проема в перегородке между кухней и коридором; - устройство проема в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 12,5 кв.м.; - демонтаж перегородок встроенного шкафа (кладовой) площадью 0,3 кв.м.; - демонтаж перегородки между жилой комнатой площадью 12,5 кв.м. и коридором площадью 4,7 кв.м. с целью увеличения площади жилой комнаты с 12,5 до 17,2 кв.м.; - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом; - демонтаж перегородки с дверным блоком между ванной комнатой, туалетом и коридором площадью 3,1 кв.м. с целью устройства совмещенного санузла площадью 5,0 кв.м., при этом площадь коридора уменьшается с 3,1 кв.м. до 1,8 кв.м.; - закладка проема в перегородке лоджии площадью 4,6 к.м. Истец обращалась в Администрацию с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако получила отказ. Истец просит признать отказ Администрации ГО г. Уфа об отказе в сохранении спорной квартиры в перепланированном состоянии, незаконным, сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Гиндуллина Д.Ф. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Фаттахов Р.В., действующий по доверенности №Д-891 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебное заседание третьи лица Гиндуллина Э.И., Гиндуллин И.Х. не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Выслушав объяснения представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что истец - Гиндуллина Д.Ф. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1998 года по договору найма. В вышеуказанной квартире произведена перепланировка, а именно: - закладка дверного проема в перегородке между кухней и коридором; устройство проема в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 12,5 кв.м.; демонтаж перегородок встроенного шкафа (кладовой) площадью 0,3 кв.м.; демонтаж перегородки между жилой комнатой площадью 12,5 кв.м. и коридором площадью 4,7 кв.м. с целью увеличения площади жилой комнаты с 12,5 до 17,2 кв.м.; демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом; демонтаж перегородки с дверным блоком между ванной комнатой, туалетом и коридором площадью 3,1 кв.м. с целью устройства совмещенного санузла площадью 5,0 кв.м., при этом площадь коридора уменьшается с 3,1 кв.м. до 1,8 кв.м.; закладка проема в перегородке лоджии площадью 4,6 к.м. Согласно экспертному заключению по проекту перепланировки на соответствие санитарным правилам и нормам №-П/Х от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно -эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Помимо этого, согласно заключения МУП УЖХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, представленный проект перепланировки <адрес>, разработанный ООО фирма «ДиС», допустим и возможен. На основании выводов ООО фирма «ДиС», техническое состояние основных несущих элементов здания жилого дома в пределах обследуемой квартиры (фундаменты, несущие стены, внутренние стены, плиты перекрытия) на момент проведения визуально-инструментального обследования, классифицируются как работоспособные. Выполненные мероприятия по перепланировке квартиры технически допустимы, и не снижают эксплуатационной надежности объекта, так как несущие элементы здания остаются без изменений. Сообщением №-А1 от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация ГО г. Уфа отказала Гиндуллиной Д.Ф. в выдаче разрешительной документации на сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что указанная перепланировка была произведена без оформления в установленном порядке соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом того, что материалами дела подтверждено, что выполненная без соответствующего оформления документации перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, с учетом содержащихся в материалах дела сведений о допустимости и возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии, суд приходит к выводу, что осуществленная Гиндуллиной Д.Ф. перепланировка, не внесла таких изменений в квартиру, которые могли бы создать угрозу жизни или здоровью граждан либо нарушить их права и законные интересы, что позволяет суду сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гиндуллиной Д.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании недействительным решения об отклонении согласования перепланировки жилого помещения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА