Дело № 2832/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2011 года г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой М.Е. к ОАО «Строитель» о признании права собственности,

установил:

Фёдорова М.Е. обратилась в суд с иском к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и на гаражный бокс № Литера А, расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по ул. <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, а также заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение строительно-монтажных работ на объекте подземная автостоянка № в м\р Инорс – 6 в <адрес>. С момента фактической передачи имущества, истица исполняет все обязанности собственника имущества квартиры и гаражного бокса Однако принятые ответчиком обязательства, заключить договор купли-продажи, с момента ввода жилого дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не исполнены. Тем самым истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на фактическое приобретенное имущество.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Фёдоровой М.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Максимов А.Н. иск поддерживает в полном объеме. Просит признать за истицей право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения (квартиры) 38,9 кв.м., в том числе площадью жилого помещения17,9 кв.м согласно технического формуляра ГУП ЦУиОН от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенную на <данные изъяты> этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Также представитель Истца просит признать за истицей право собственности на гаражный бокс № Литера А, расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке №, общей площадью 17,0 кв.м по ул. <адрес> в <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Фостиропуло Г.Х. иск Федоровой М.Е. признает в полном объеме. В судебное заседание им представлено письменное заявление, в котором ответчик просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив письменные доказательства имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей проектной площадью 40,5 кв.м. В соответствии с условиями договора Истец обязалась уплатить инвестору стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей в сроки установленные договором. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры, истец полностью исполнила, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную сумму.

Согласно акта приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приняла в пользование жилое помещение (квартиру) №, расположенную на 7-ом этаже в <адрес> по ул. <адрес>.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица также заключила с ответчиком договор подряда № на строительство гаражного бокса №, расположенного в подземной автостоянке № по ул. <адрес> в <адрес>. В соответствии с условиями договора, истец, обязалась уплатить подрядчику стоимость работ по настоящему договору, в размере <данные изъяты> рублей.

Свои обязательства по оплате стоимости комплекса договорных работ истец полностью исполнила, Что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей

Согласно акта приёма-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ истица приняла гаражный бокс №, расположенный в подземной автостоянке № по ул. <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика Фостиропуло Г.Ф. иск письменно признал полностью, не возражал против признания за истицей права собственности на спорное помещение, а также на гаражный бокс, так как истица полностью свои обязательства по договору выполнила, имеется акты приема-передачи имущества в пользование.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковое заявление Фёдоровой Марии Евгеньевны к ОАО «Строитель» о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фёдоровой М.Е. к ОАО «Строитель» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Фёдоровой Марией Евгеньевной право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения (квартиры) 38,9 кв.м. согласно технического формуляра ГУП ЦУиОН от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Признать за Фёдоровой Марией Евгеньевной право собственности на гаражный бокс № Литеры А, общей площадью 17,0 кв.м, в том числе вспомогательной площадью 17,0 кв.м расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул. <адрес> в <адрес> в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ инв №.

Данное решение считать основанием для регистрации за Фёдоровой Марией Евгеньевной права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения (квартиры) 38,9 кв.м. согласно технического формуляра ГУП ЦУиОН от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; а также гаражного бокса № литера А, общей площадью 17,0 кв.м расположенного на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул. <адрес> в <адрес>, в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья: Д.И.Мустафина