Дело № 2-2514\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сарваровой Т.К., при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малоярославцевой ФИО6 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ОАО «Строитель» о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Малоярославцева А.Ф. обратилась в суд с иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ОАО «Строитель» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На судебное заседание истица Малоярославцева А.Ф. не явилась, извещена, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. В силу ст.48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Спиридонова С.М. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. В судебном заседании представитель ЖНК «Жилищное строительство № 2» по доверенности Хаматшина Э.Р. против иска не возражала. На судебное заседание представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не явился, о дне слушания дела извещен, в материалах дела имеется расписка о вручении повестки и отзыв. На судебное заседание представитель ОАО «Строитель» не явился, о дне слушания дела извещен, в материалах дела имеется расписка о вручении повестки, возражений на иск на суд не представил. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №» было принято Решение № о приеме в члены кооператива Малоярославцеву А.Ф., с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО <адрес>, мкр-н «Инорс-6», <адрес>, ж.д. (литер 1)). Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей. Паевые и членские взносы вносились мною своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство № 2» (далее Кооператив) передал вышеуказанную квартиру истице в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № 32/1 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 14 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство № 2» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ истица полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению ДД.ММ.ГГГГ выдал ей Справку о выплате пая №. Согласно п.п. 14. п. 5.7. Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство № 2» были сданы документы (вх. №) в Управление Федеральной регистрационной службы по Республики Башкортостан для регистрации права собственности на приобретенную им по договору об уступке прав требования <адрес> по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> отказало Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» в государственной регистрации права собственности на вышеуказанное помещение (Решение исх. №) по причине отсутствия подлинного экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязано ОАО «Строитель» в соответствии с п.п. 5.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее - Фонд) и ОАО «Строитель», а Фонд в соответствии с п.п. 2.1. договора об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖНК «Жилищное строительство № 2» и Фондом, обязан передать Кооперативу документы, входящие в состав общей папки по Объекту. Однако ОАО «Строитель» не сформировало полный пакет документов на дом, не получив в подлинном экземпляре Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Малоярославцевой А.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 12, 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Малоярославцевой ФИО8 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Данное решение считать основанием для регистрации права собственности за Малоярославцевой ФИО9 на квартиру по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ. Судья: Т.К. Сарварова