Дело № 2-2685/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Давлетбаевой Г. Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиуллина Н.Н. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Газиуллин Н. Н. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указал, что является членом Коллективного сада «1» ОСТ ОАО «УМПО». Решением исполнительного комитета Черниковского городского Совета народных депутатов трудящихся Уфимской области БАССР, № от ДД.ММ.ГГГГ, этот участок был закреплен с ДД.ММ.ГГГГ года, за коллективным садом № 1 рабочих и служащих завода п/я 20 (УМПО). Истец владеет земельным участком № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №. Истец обратился к ответчику с просьбой предоставить земельный участок в собственность, однако ему было отказано в связи с тем, что участок расположен в границах красных линий. Истец просит суд признать незаконным отказ ответчика в передаче ему в собственность земельного участка №, расположенного в КС «1» ОСТ ОАО «УМПО», признать за ним право собственности на садовый земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, находящийся в коллективном саду №» ОСТ ОАО «УМПО», расположенного в Калининском районе г. Уфы. Истец Газиуллин Н. Н. на судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повестки. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское в его отсутствие. В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Газиуллина Н. Н. в судебном заседании представляет Трофимова О. А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель Трофимова О. А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица - УФСГРКК по РБ, ОСТ ОАО УМПО на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток. В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Статья 28 ЗК РФ предусматривает: 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3. Утратил силу. 4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Черниковского городского совета депутатов трудящихся вынесено решение № о закреплении за коллективом рабочих и служащих завода п/я 20 участков под плодоягодные сады. Суду представлена архивная выписка из протокола № заседания исполкома совета депутатов трудящихся <адрес> БАССР. Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешен для ведения садоводства. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в границы резервирования для муниципальных нужд не входит. Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из представленного суду заключения, выданного председателем правления коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО, следует, что Газиуллин Н. Н. является членом коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО, занимает садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Истец Газиуллин Н. Н. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ему спорного земельного участка в собственность, однако ему было отказано в связи с расположением данного участка в границах красных линий. Из письма МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа следует, что в качестве основания невозможности предоставления земельного участка указано Постановление главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта планировки жилого района «Инорс» в Калининском районе ГО г. Уфа РБ». Однако, земельный участок выделялся задолго до вынесения вышеуказанного постановления. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Газиуллину Н. Н. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Газиуллин Н. Н. приобрел право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ему предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ. Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Газиуллина Н.Н. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить. Признать за Газиуллиным Н.Н. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Газиуллиным Н.Н. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. Сулейманова