Дело №2-2460\11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Данилова ФИО6 к Администрации городского округа г. Уфа, ОАО УМПО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Данилов Л.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, ОАО УМПО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что комната по адресу: <адрес> была предоставлена по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ году на ОАО УМПО, где зарегистрирован и проживает. Истец просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

На судебное заседание истец Данилов Л.В. не явился, извещен, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия с участием представителя.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бикбулатов Д.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

На судебное заседание представитель Администрация ГО г. Уфа, ОАО УМПО не явились, извещены надлежаще. От ОАО УМПО имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

В силу ч 4 ст. 167 ГПК РФ суд праве рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих по делу, суд пришел к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 20.05.2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждения использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы ЖК РФ.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным илимуниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в сих закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимости от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищной фонда в РФ».

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 г.

Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были представлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после ДД.ММ.ГГГГ при условии, если жилое помещение является изолированным.

Пункт 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в -„состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно абзаца 1 ст. 9 Закона РФ «Об основах Федеральной жилищной политики» от ДД.ММ.ГГГГ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственной ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права не приватизацию жилья.

Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № общежитии ОАО УМПО в том числе и общежитие по <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа <адрес> РБ.

В судебном заседании установлено, что истцу в связи с работой на ОАО УМПО в 1999 году была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес>.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной комнате зарегистрирован истец Данилов Л.В.

Ранее истец в приватизации не участвовал, право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовал, что подтверждается представленными справками.

<адрес> вошел в уставный капитал ОАО «УМПО» в нарушении п. 5 раздела 1 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа и ст. 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об основах федеральной жилищной политики», согласно которым при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, объекты жилищного фонда не могли быть включены в состав приватизируемого имущества, а должны были быть переданы в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как указывалось выше, жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были представлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после ДД.ММ.ГГГГ при условии, если жилое помещение является изолированным.

Установлено, что комната № <адрес> является изолированным, оборудованным отдельным санузлом..

По изложенным мотивам суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать за Даниловым ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Даниловым ФИО8 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через этот же районный суд.

      Судья:                                           Т.К. Сарварова