Дело № 2-2448\11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Афанасьева ФИО14 к Афанасьевой ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                      у с т а н о в и л:     

          Афанасьев Н.Х. обратился в суд с иском к Афанасьевой С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании истец Афанасьев Н.Х., его представитель по доверенности Кашкаров Н.Х. требования поддержал, при этом истец указал, что он является собственником жилого помещения - <адрес>. Основанием выдачи свидетельства послужил Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ним и комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфы. Лиц, не принимавших участия в приватизации жилого помещения не имелось, что подтверждается Актом оценки приватизируемой квартиры от «ДД.ММ.ГГГГ года №.

«13» сентября 2008 года он заключил брак с ответчицей Афанасьевой С.В.. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию ответчицы в своей квартире. Вместе они проживали в доме по адресу: <адрес>. В Квартиру по адресу: <адрес>их семья не заселялась.        Однако семейная жизнь не сложилась, что явилось причиной расторжения брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращён на основании решения Мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ.

После расторжения брака ответчица добровольно выехала из дома по адресу: <адрес>, с того времени совместного хозяйства не ведут, ответчица квартплату за регистрацию в квартире по адресу : <адрес> не вносит. Он являясь собственником жилого помещения, возражает по поводу проживания и регистрации ответчицы, членом семьи Афанасьеву С.В. не признает. Регистрация ответчицы в квартире по адресу: <адрес> нарушает его право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, создаются препятствия в пользовании принадлежащей собственностью.

Также истец указал, что в спорной квартире с июля ДД.ММ.ГГГГ года проживает его сын со своей семьей, до этого в квартире проживала его мать, после смерти матери квартира пустовала. С ответчицей они сразу стали проживать в доме по <адрес>.

        В судебном заседании ответчица Афанасьева С.В. исковые требования не признала, при этом указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в спорной квартире вместе с истцом и его матерью, последняя умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, она ухаживала за матерью истца, так как последняя болела. Она с истцом проживала в спорной квартире где-то до ДД.ММ.ГГГГ года, после в квартиру переехал сын истца со своей семьей, т.к. у них должен был родиться ребенок. Они переехали в дом по <адрес>. В спорную квартиру она зарегистрировалась после приватизации. От брака у них совместных детей нет. Также указала, что она своего жилья не имеет, в случае удовлетворения требований истца она потеряет регистрацию. В Улу-Теляке, где она ранее была зарегистрирована, также зарегистрироваться не может, не позволяет площадь. Также указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в доме по <адрес> проживала семья сына Афанасьева А.Н., с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года в этом доме проживали ее родители, после заехали они

        Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в Калининском районе г. Уфы в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.         

      В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

           Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд пришел к следующему.

         Установлено, ДД.ММ.ГГГГ за № Афанасьеву Н.Х. был выдан обменный ордер с Афанасьевым А.Н. на право вселения в квартиру по адресу: <адрес>. Согласно указанного ордера в данную квартиру вселился истец Афанасьев Н.Х. со своей матерью ФИО7

       Договором передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира, заключенным между КУМС ГО <адрес> РБ и Афанасьевым Н.Х., квартира по адресу: <адрес> была передана Афанасьеву Н.Х. в собственность.

       Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанной квартиры.

        Согласно справки ЕРКЦ отделение «Шакшинское» от ДД.ММ.ГГГГ за № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Афанасьев Н.Х. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчица Афанасьева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

        В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.            

         Как указано выше истец, являясь собственником спорной квартиры, не может осуществить свои права, как собственника.

       В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относит, проживающих вместе с ним, данным собственником в принадлежащим ему жилом помещением его супруга, а так же детей родителей данного собственника. Других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого данного жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие либо письменные или устные соглашения по поводу проживания ответчицы в <адрес>. 14 <адрес> отсутствуют.

Согласно Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

       Истец указал, что с ответчицей в спорной квартире они не проживали, сразу стали жить в <адрес> в суде подтвердили свидетели.

       В судебном заседании свидетель ФИО8, указал суду, что истец его отец. Его семья с лета ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по <адрес>47, раньше там проживала бабушка, после смерти бабушки квартира пустовала. Когда отец заключил брак с ответчицей они сразу переехали в дом по <адрес> и проживали. Ответчица в спорной квартире не проживала, ее вещей там нет.

      В судебном заседании свидетель ФИО9 ФИО10 пояснили суду, что истца знают более 20-25 лет, общаются часто. ФИО2 свадьбу с ответчицей сыграл на <адрес>, там жил, перевез всю мебель, аппаратуру. В квартире проживала мать Николая, после стал жить его сын с семьей. Ответчица в спорной квартире не проживала.

         Так свидетели ФИО11 пояснила суду, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>. В <адрес> проживала мать Николая, Николай часто приходил, навещал мать. Бывало что она сама также оказывала помощь матери Николая. Подогревала кушать, помогала включить газ. Ответчица в квартире не проживала, бывало, что иногда приходила вместе с Николаем навещать мать. В последние годы в <адрес> проживает сын Николая со своей семьей. Знает, что Николаей со своей женой проживал в частном доме по <адрес>, дом достался по наследству.

Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как указано выше согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица в спорную квартиру зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что на момент приватизации ответчица проживала в спорной квартире суду не представлено.

Таким образом, право пользования ответчицы спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей жены истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

         Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать Афанасьеву ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Данное решение является основанием для снятия Афанасьевой ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через данный районный суд.

                            Судья:                                     Т.К.Сарварова