Дело № 2-2699/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Давлетбаевой Г. Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюбиной Г.П. к Тюбину В.В., Тюбиной Н.К. о признании договора дарения недействительным, У С Т А Н О В И Л: Тюбина Г.П. обратилась в суд с иском к Тюбину В.В., Тюбиной Н.К. о признании договора дарения недействительным. В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Тюбиным В. В. В ДД.ММ.ГГГГ году, будучи в браке, они с ним приобрели у ОО садовый участок № с домом, баней, сараем и туалетом в СДТ «Березка» УГЭС ОАО Башкирэнерго, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. вблизи д. <адрес>. Членом товарищества стал бывший муж. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Тюбиным В. В. признано право собственности на спорный земельный участок. Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Тюбиным В. В. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ года, истец узнав о расторжении брака, обжаловала решение суда. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным решением Октябрьского районного суда <адрес> решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено новое решение о расторжении брака между Тюбиной Г. П. и Тюбиным В. В. В ДД.ММ.ГГГГ года Тюбин В. В. зарегистрировал брак с НП В апреле текущего года истец узнала, что Тюбин В. В. подарил земельный участок НП Земельный участок и постройки были приобретены истцом и Тюбиным В. В. в период брака. При заключении Тюбиным В. В. договора дарения земельного участка и построек нотариально удостоверенного согласия истца получено не было, в связи с чем договор дарения является недействительным. В настоящее время НП фактически проживает в садовом домике, пользуется имуществом истца, не пускает истца и препятствует пользоваться и земельным участком. Истец Тюбина Г. П. просит суд признать договор дарения садового участка № с постройками в СДТ «Березка» УГЭС ОАО Башкирэнерго, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. вблизи д. <адрес>, заключенный между Тюбиным В. В. и НП недействительным, признать недействительным свидетельство о праве собственности НП, обязать НП освободить садовый участок № с постройками в СДТ «Березка» УГЭС ОАО Башкирэнерго, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. вблизи д. <адрес>. Истец Тюбина Г. П. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчики Тюбин В. В. Тюбина (Пономарева) Н. К. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Третье лицо УФСГРКК по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения и доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тюбиным В. В. (даритель) и НП (одаряемая) (фамилия впоследствии изменена на основании свидетельства о заключении брака на Тюбину) был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарил одаряемой принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> Истец Тюбина Г. П. просит суд признать вышеуказанный договор дарения недействительным на том основании, что спорный земельный участок был приобретен в период совместного проживания с ответчиком Тюбиным В. В., на момент заключения договора дарения их брак расторгнут не был, согласие на отчуждение земельного участка она не давала. Статья 35 СК РФ предусматривает: 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества В судебном заседании установлено, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Тюбиным В. В. признано право собственности на земельный участок № площадью 400 кв. м. в СНТ «Березка», расположенный по адресу: <адрес> Судом истребовано и исследовано гражданское дело № по иску Тюбина В. В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок. Из материалов гражданского дела следует, что общим собранием правления СНТ «Березка» Тюбин В. В. принят в члены коллективного сада «Березка» и ему выделен участок в размере 4 стоки, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 гр. дела №). Брак между истцом Тюбиной Г. П. и ответчиком Тюбиным В. В. был зарегистрирован отделом ЗАГС по <адрес> МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Истцом в суд представлена членская книжка, где в графе «состав членов семьи садовода» указаны «Тюбин В. В., Тюбина Г. П., Тюбин М. В. (л.д. 16). Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу Тюбиной Г. П. и ответчику Тюбину В. В. в период совместного проживания. Судом истребованы и исследованы дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Из представленных дел правоустанавливающих документов следует, что Тюбиным В. В. при заключении договора дарения спорного земельного участка было представлено нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в зарегистрированном браке на день подписания настоящего заявления он не состоит. Суду представлено свидетельство о расторжении брака между Тюбиным В. В. и Тюбиной Г. П., из которого следует, что брак между указанными лицами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тюбиным В.В. и Тюбиной Г. П. расторгнут. Апелляционным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Вынесено новое решение. Брак, зарегистрированный между Тюбиной Г. П. и Тюбиным В. В., отделом ЗАГС по <адрес> МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № расторгнуть. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение мирового судьи вступает в законную силу после рассмотрения районным судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если решением районного суда отменено или изменено решение мирового судьи и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. Таким образом, брак между Тюбиной Г. П. и Тюбиным В. В. прекращается с момента вынесения апелляционного решения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения между Тюбиным В. В. и НП был заключен ДД.ММ.ГГГГ. То есть на момент заключения договора дарения брак между истцом Тюбиной Г. П. и ответчиком Тюбиным В. В. прекращен не был. При таких обстоятельствах при отчуждении спорного земельного участка требовалось нотариально удостоверенное согласие истца Тюбиной Г. П. на совершение сделки по отчуждению спорного земельного участка. Однако данное согласие получено не было. В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Поскольку согласие Тюбиной Г. П. на совершение сделки получено не было, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания сделки - договора дарения недействительной. В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Части 1, 2 ст. 167 ГК РФ предусматривают: В связи с тем, что сделка, совершенная между сторонами, является недействительной, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки. Суд полагает, что исковые требования об обязании Тюбиной (Пономаревой) Н. К. освободить спорный земельный участок, также подлежат удовлетворению, поскольку какие-либо правовые основания для пользования земельным участком у ответчика Тюбиной (Пономаревой) Н. К. отсутствуют. Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что, Тюбина Г. П., обращаясь с иском по настоящему делу, доказала обстоятельства, на которые она ссылалась как на основания своих требований, и тем самым выполнила предписания ч. 1 ст. 56 ГПК РФ. В свою очередь ответчики Тюбин В. В., Тюбина (Пономарева) Н. К. не представили обоснованные возражения против предъявленных требований и тем самым не выполнили требования названной нормы права. Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тюбиной Г.П. к Тюбину В.В., Тюбиной Н.К. о признании договора дарения недействительным удовлетворить. Признать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тюбиным В.В. и Пономаревой Н.К., недействительным. Применить последствия недействительности договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Тюбиным В.В. и Пономаревой Н.К.. Прекратить право собственности Пономаревой Н.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Пономаревой Н.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Тюбиным В.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Обязать Тюбину Н.К. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Тюбиным В.В. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. С