Дело № 2-2869/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., с участием помощника прокурора Калининского района г. Уфы Шамиевой А.Ф., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г. Уфы, в интересах социально незащищенной категории граждан Егорова А.В. к Сайфуллину А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и вселении, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Калининского района г. Уфы в интересах социально незащищенной категории граждан Егорова А.В. обратился в суд с иском к Сайфуллину А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и вселении. В обоснование иска истец указал, что прокуратурой Калининского района г. Уфы проведена проверка по обращению Егорова А.В. о нарушении его жилищных прав. В ходе проверки установлено, что Егоров А.В. является собственником 4/9 доли жилья в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Также в данной квартире проживает отец истца, Егоров В.Д., в собственности которого находится 4/9 доли указанной квартиры. Собственником 1/39 доли указанной квартиры является сестра ФИО7 истец указал, что Егоров А.В. не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, не может в ней проживать. В спорной квартире с разрешения ФИО7 проживает Сайфуллин А.Р., который в квартире не зарегистрирован, не является собственником спорной квартиры. Также истец указал, что основания, предусмотренных ч.1 ст.31 ЖК РФ для признания Сайфуллина А.Р. членом семьи Егорова А.В., не имеется. Сайфуллин А.Р. создает препятствие для проживания Егорова А.В., не пускает его в спорную квартиру. Своих ключей от данной квартиры Егоров А.В. не имеет. Согласно заключения судебно-психиатрической экспертизы, проведенной в стационарных условиях ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.В. обнаруживает признаки умственной отсталости со значительными поведенческими нарушениями, требующие ухода и надзора. Указанная степень умственной отсталости в сочетании с выраженными поведенческими нарушениями лишают Егорова А.В. понимать значение своих действий. В связи с имеющимся заболеванием Егорову А.В. назначена вторая группа инвалидности. Истец просит Сайфуллина А.Р. выселить из двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, вселить Егорова А.В. в спорную квартиру <адрес> по адресу: <адрес>. В судебном заседании помощник прокурора Калининского района г. Уфы Шамиева А.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании Егоров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, выселить Сайфуллина А.Р. из спорного жилого помещения, а его вселить в него. В судебном заседании ответчик Сайфуллин А.Р. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. В судебном заседании третье лицо ФИО7 возражала против исковых требований, пояснила, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с ее согласия. Просила в удовлетворении иска отказать. В судебном заседании третье лицо Егоров В.Д. просил вынести решение на усмотрение суда. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Егоров А.В. является собственником 4/9 долей в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.66, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18). Собственником 4/9 спорной квартиры является Егоров В.Д., 1/9 - ФИО7в., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,20). Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Егорова А.В. к Сайфуллину А.А. о выселении отказано, на том основании, что истцом предъявлены исковые требования к ненадлежащему ответчику (л.д.38). Указанным решением установлено, что в спорной квартире с согласия Егорова В.Д. и ФИО7 проживает Сайфуллин А.Р. Согласно справке о регистрации № в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Егоров В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Егоров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Как усматривается из искового заявления и показаний Егорова А.В. в судебном заседании, в настоящее время в спорном жилом доме проживает Сайфуллин А.Р. без регистрации по месту жительства. В судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, кВ.66 проживает без регистрации Сайфуллин А.Р., что не оспаривал в судебном заседании сам ответчик. В соответствии со ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что ответчик Сайфуллин А.Р. не представил суду доказательства, свидетельствующие о его законном вселении, проживании в спорном жилом помещении. Егоров А.В., являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания в нем Сайфуллина А.Р. Из вышеизложенного следует, что вселение ответчика в спорное жилое помещение произошло без согласия всех собственников жилого дома, не было такого согласия Егорова А.В. и на день рассмотрения дела в суде, что так же подтвердили и в судебном заседании стороны. На основании изложенного следует, что ответчик Сайфуллин А.Р. не приобрел права на спорное жилое помещение, а его проживание в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> нарушает права Егорова А.В. как собственника жилого помещения, предусмотренные действующим жилищным законодательством. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора <адрес>, в интересах социально незащищенной категории граждан Егорова А.В. к Сайфуллину А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Таким образом, на том основании, что Егоров А.В. является собственником спорной квартиры, а ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, проживает в спорной квартире, без согласия собственника 1/3 доли квартиры, то суд приходит к выводу, что Егоров А.В. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе, вселиться в него. В свою очередь стороны подтвердили, что все сособственники пользуются всей квартирой, следовательно, права Егорова А.В., как собственника 1/3 доли в данном конкретном случае нарушаются. На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования прокурора Калининского района г. Уфы, в интересах социально незащищенной категории граждан Егорова А.В. к Сайфуллину А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, удовлетворить. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Калининского района г. Уфы, в интересах социально незащищенной категории граждан Егорова А.В. к Сайфуллину А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и вселении. Выселить Сайфуллина А.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вселить Егорова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА