Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.06.20011 года № 2-2602/2011 г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маганаутдинов Ф.В. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Маганаутдинов Ф.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обосновании иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. приобрел незавершенный строительством жилой дом по указанному адресу. Спорный земельный участок был предоставлен Постановлением Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуальной застройки. Истец является собственником объекта. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ, которым ответчиком отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

В судебное заседание истец Маганаутдинов Ф.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Маганаутдинова Ф.В.- Маганаутдинова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление поддержала, просит удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа Кайбышева Г.Г., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не согласилась с иском.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и надворных построек.

Согласно Постановлению Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ истцу данный земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома.

Статьей 20 п.3 Земельного кодекса РФ гарантировано, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч. 1 ст.28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду……

В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом,(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ).

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пп. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что каких либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральным законом предоставлению указанного земельного участка в частную собственность не представлено.

Изъятия земельного участка, принадлежащего истцу, в порядке, предусмотренном действующим законодательством (п. 5 ч. 2 ст. 45, ст. ст. 55, 49 Земельного кодекса Российской Федерации), при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости, Ответчиком не производилось. Судебных решений о принудительном изъятии участка истца для муниципальных нужд не имеется; спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте (ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маганаутдинов Ф.В. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Маганаутдиновым Ф.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.И. Мустафина