Дело № 2-2759/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Давлетбаевой Г. Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худоян В.Х. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Худоян В. Х. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества коллективный сад « 3 ОСТ ОАО «УМПО», расположенное в <адрес> владельцем участка № площадью <данные изъяты> кв. м. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности дом. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеуказанного земельного участка, однако ему было отказано, в связи с тем, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд на основании Решения городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Худоян В. Х. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в Коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО», <адрес>. Истец Худоян В. Х., представитель Гарифуллин И. А., действующий по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо КС № ОСТ ОАО УМПО на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток. В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Статья 28 ЗК РФ предусматривает: 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3. Утратил силу. 4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что Худоян В. Х. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Суду представлено заключение, подписанное председателем ОСТ ОАО УМПО Хохловым В. П. и председателем КС № ОСТ ОАО УМПО НН, в соответствии с которым объект недвижимости по адресу: <адрес>, Садовое Товарищество ОСТ ОАО УМПО № <адрес> расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного гражданину Худоян В. Х. на основании садовой книжки. Земельный участок предоставлен ОСТ ОАО УМПО № на основании Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды к/сада № ОСТ УМПО № от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлена членская книжка, также суду представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Худоян В. Х. действительно имеет земельный (садовый) участок № площадью <данные изъяты>. м. в коллективном саду № ОСТ ОАО УМПО. Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешен использовать для ведения садоводства. Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Истец Худоян В. Х. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ей спорных земельных участков в собственность, однако ему было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно письма Совета городского округа г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в границы для муниципальных нужд не входит. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Худояну В. Х. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Худоян В. Х. приобрел право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ему предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ. Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Худоян В.Х. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить. Признать за Худоян В.Х. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Худоян В.Х. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. Сулейманова