дело № 2-2713/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунировой К.И. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, У С Т А Н О В И Л: Мунирова К.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый», на котором расположен гаражный бокс, собственником которого является истец. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она признана собственником гаражного бокса № блока 1, расположенного по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе «Парковый». Гараж построен и эксплуатируется в 1957 года. Гаражные боксы построены на выделенном земельном участке. В дальнейшем, был образован гаражно-потребительский кооператив «Парковый», с которым был заключен договор аренды земли с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, но получил отказ. Истец просит признать право собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом № блока 1, площадью 28 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый». В судебном заседании истец Мунирова К.И., исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён. При таком положении, суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, находит дело подлежащим рассмотрению по имеющимся в материалах дела доказательствам при отсутствии представителя ответчика, ввиду того, что от него не поступало просьб об отложении судебного разбирательства. В судебное заседание третье лицо председатель ГК «Парковый», не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд приходит к следующему. Установлено, что решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за Мунировой К.И. признано право собственности на гаражный бокс № блока № в гаражном кооперативе «Парковый», расположенный по адресу: <адрес>, № б/н (л.д.9). Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участком или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Исследование материалов дела показало, что исполком <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ принял решение о выделении участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования. Постановлением главы администрации <адрес> Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью 6000 кв.м., расположенный по углу улиц Маяковского и Интернациональной под 170 гаражей. Постановлением главы администрации <адрес> Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» был предоставлен земельный участок площадью 7976 кв.м. с кадастровым номером № относящийся к категориям земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> ГО <адрес> РБ, занимаемый капитальными гаражами-боксами, в аренду на неопределенный срок. Оценка приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок выделялся до 2001 года для застройки гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно представленного технического паспорта гаражного бокса №, блок № гаражного кооператива, он построен на земельном участке, общая площадь которого составляет 28 кв.м. Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделялся для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка. При таком положении, Мунирову К.И. надлежит признать лицом, за которым в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен ее гаражный бокс, принадлежащий на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка. Принимая такое решение суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мунировой К.И. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом удовлетворить. Признать за Мунировой К.И. право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блока № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации за Мунировой К.И. право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блока № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА