Д№ 2-2313/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 годаг.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Р.С. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании за истцом права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес>А: пристрой под литерами А1, А2, АЗ, веранду под литером а4, гараж под литером ГЗ.

Истец Валеева Р.С, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Валеевой Р.С. по доверенности Улимаева А.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Городского округа г.Уфа РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права серии № от 12.01.2011 года Валеева Р.С. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>А, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.1993 года б/н, выданного нотариусом Шайховой Л.Н., реестровый номер 1-2437; Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 26.07.1958 года б/н, удостоверенного нотариусом Гайнетдиновой 26.07.1958 года, реестровый номер 8563.

По данным технического паспорта по состоянию на 28 июля 2010 года в домовладении по адресу: <адрес>А, произведено строительство строений: пристроя под литером «А1» - в 1987 году, пристроя под литером «А2» - в 1981

году, пристроя под литером «АЗ» - в 1987 году, веранды под литером «а4» - в 1987 году; гаража под литером «ГЗ» - в 1993 году.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания приведенной выше правовой нормы ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности или постоянного бессрочного пользования, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что сохранение испрашиваемых самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку доказательств иного не представлено суду ответчиком, постройки возведены на земельном участке, находящемся в собственности истца, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валеевой Р.С. к Администрации городского округа города Уфа РБ удовлетворить.

Признать за Валеевой Р.С. право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>А: пристрой под литерами «А1», «А2», «АЗ», веранду под литером «а4», гараж под литером «ГЗ», в соответствии с технической документацией по состоянию на 28 июля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья

Бикчурина О. В.