РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняховской О.А., Фадеевой В.А., Шангиной Т.А. к Администрации Городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, Установил: Черняховская О.А., Фадеева В.А., Шангина Т.А. обратились с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали на то, что являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2010г. № б/н, выданного нотариусом Латыповой А.А. 28.05.2010, реестровый номер 2660, Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Файзуллиной Э.А. от 29.06.1990г., по реестру № 2- 1807, что подтверждается Свидетельствами о ГРП № от 16.06.2010г., № от 30.03.2011г. Ранее вышеуказанное домовладение принадлежало отцу истцов ФИО2, на основании решения народного суда Калининского района № б/н от 10.04.1987г. 25.03.2011г. истцы обратились с заявлением на имя Главы Администрации ГО г.Уфа о предоставлении земельного участка по <адрес>, бесплатно в общую долевую собственность в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. 08.04.2011г. от МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфа РБ был получен ответ (исх. № 5519), в котором говорится, что часть земельного участка по адресу: <адрес> расположена в границах красных линий, в связи с чем приобретение права собственности на данный земельный участок не представляется возможным. Указанный отказ, по мнению истцов, является незаконным. Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 1461 кв.м. Представитель истцов Исангулова Г.Р., действующая на основании доверенностей, судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Черняховская О.А. - в 3\4долях в праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2010г. № б/н, выданного нотариусом Латыповой А.А. 28.05.2010, реестровый номер 2660, Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Файзуллиной Э.А. от 29.06.1990г., по реестру № 2- 1807, что подтверждается Свидетельствами о регистрации права серии № от 16.06.2010г., серии № от 30.03.2011г. Фадеева В.А. - в 1/8 доле в праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Файзуллиной Э.А. от 29.06.1990г., по реестру № 2- 1807, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии № от 04.05.2011 года. Шангина Т.А. - в 1/8 доле в праве, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Файзуллиной Э.А. от 29.06.1990г., по реестру № 2-1807, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии № от 04.05.2011 года. Из материалов дела следует, что изначально указанное домовладение принадлежало отцу истцов ФИО2, на основании решения народного суда Калининского района № б/н от 10.04.1987г. В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактическое землепользование земельным участком на законных основаниях осуществляется с 1987 года. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.5 ст.36 ЗК РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в указанной статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В месячный срок со дня поступления указанного заявления орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении. 25.03.2011г. истцы обратились с заявлением на имя Главы Администрации ГО г.Уфа о предоставлении земельного участка по <адрес>, бесплатно в общую долевую собственность в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. 08.04.2011г. от МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфа РБ был получен ответ (исх. № 5519), в котором говорится, что часть земельного участка по адресу: <адрес> расположена в границах красных линий, в связи с чем приобретение права собственности на данный земельный участок не представляется возможным. Довод МУ «Земельное агентство» ГО г.Уфа о том, что часть испрашиваемого земельного участка находится в границах красных линий и это является основанием для отказа в приватизации земельного участка, не может быть принят судом во внимание. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Приведенные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не содержат положений, ограничивающих право гражданина на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц и т.д., то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования. Пункт 12 ст.85 ЗК РФ не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. На испрашиваемом земельном участке каких-либо объектов общего пользования не имеется (Определение Верховного суда РФ от 27 октября 2009 г. N 11-В09-19). В соответствии с ч.б ст.36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. Однако Администрация ГО г.Уфа в установленный срок не приняла решение о предоставлении в собственность земельного участка, чем нарушила права Истцов на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном Законом. Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, суд полагает требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 1461 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», ст. 1, 15, 28 ЗК РФ, ст. 132 ГПК РФ решил: Исковые требования Черняховской О.А., Фадеевой В.А., Шангиной Т.А. удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 1461 кв.м. в следующих долях за: Черняховской О.А. - право собственности на 3\4доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; Фадеевой В.А. - право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; Шангиной Т.А. - право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Бикчурина О.В.