Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.

при секретаре Давлетбаевой Г. Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова З.А. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Ахмедов З. А. обратился в суд с иском к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указал, что в соответствии с договором социального найма является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральным государственным учреждением «Уфимская квартирно-экплуатационная часть района Приволжско- <адрес>. Указанная квартира принадлежит Министерству обороны, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ» с письменным заявлением о передаче в собственность <адрес> путем приватизации. На заявлении начальник ФГУ «Уфимская <адрес>» дал письменное разрешение. Истец обратился в КУМС Администрации ГО г. Уфа о предоставлении квартиры в собственность, однако ему было отказано в связи с тем, что квартира не находится в муниципальной собственности. Зарегистрированные в квартире члены семьи истца сын Ахмедов Т. З., дочь Ахмедова Р. З., жена Ахмедова Н. Ш. от участия в приватизации отказались, истец ранее в приватизации не участвовал. Истец просит суд признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

      Истец Ахмедов З. А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своей телеграмме просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутсивие.

      В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

      Ответчик Министерство Обороны РФ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.

       В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Третье лицо Уфимская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В своем заявлении просят суд рассмотреть данное гражданское дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

      Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

      Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

      В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

      Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

      В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

      Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

      В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

      В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст. 10 ЖК РФ: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

      Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

      В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

      Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

      В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Уфимская Кэч» и Ахмедовым З. А. был заключен договор социального найма № на квартиру по адресу: <адрес>.

      Согласно справки о регистрации в спорной квартире зарегистрирован Ахмедов З. А., также указаны лица Ахмедова Н. Ш., Ахмедов Т. З., Ахмедова Р. З., не имеющие регистрации в спорной квартире (л.д. 8).

      Из представленных материалов следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФГУ «Уфимская Кэч», вид права: оперативное управление.

      На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

      Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации положение ч. 1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции ст. 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного разрешения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов независимо от времени их предоставления.

      Согласно имеющимся в материалах дела справкам ГУП БТИ, а также согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец ранее в приватизации не участвовал, не имеет в собственности какие-либо объекты недвижимости.

      Ахмедова Н. Ш., Ахмедов Т. З., Ахмедова Р. З. от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлениями.

      Принимая во внимание, что истец не участвовал в приватизации, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит истцу реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

     В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

      Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

      Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Ахмедова З.А. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

      Признать за Ахмедовым З.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Данное решение является основанием для регистрации за Ахмедовым Захиром Амиджановичем права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

      Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                          А. Т. Сулейманова