Дело №2-1972/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2011 годаг. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., с участием прокурора Шамиевой А.Ф., представителя отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ Нигамедьяновой Н.С., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Е.Г. к Алиевой И.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алиеву А.Е., о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учет по месту жительства; по встречному исковому заявлению Алиевой И.А. к Алиеву Е.Г. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, УСТАНОВИЛ: Алиев Е.Г. обратился в суд с иском Алиевой И.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алиеву А.Е., 2005 г.р., о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учет по месту жительства. В обоснование указал, что Алиев Е.Г. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Алиевой И.А. с 12 марта 2005 года. 2 марта 2011 года брак между Алиевым Е.Г. и Алиевой И.А. решением судьи мирового участка № 9 по Калининскому району г. Уфы расторгнут. Алиеву Е.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел во время брака на основании договора мены. Квартира не является собственностью совместно нажитой в браке. В процессе брака истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, свою жену Алиеву И.А. и несовершеннолетнею дочь Алиеву А.Е.. После расторжения брака на требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Алиева И.А. отвечает категорическим отказом, и стала требовать, чтобы истец приобрел им часть квартиры или выплатил в денежном выражении долю. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола ЕРКЦ МУП УЖК г. Уфы, Алиева И.А. остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самой Алиевой И.А. ЕРКЦ МУП УЖК г. Уфы снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Членом семьи истца Алиева И.А. с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Имущественное положение Алиевой И.А. позволяет проживать в ином жилом помещении. Согласно имеющимся данным у Алиевой И.А. имеется родные (мама и папа), которые проживают в Республике Башкортостан город Благовещенск и имеют в собственности два жилых помещения по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». Между бывшими супругами спора об определении места жительства ребенка, его содержании нет, ребенок постоянно живет с матерью, то в соответствии с указанной нормой, ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства (регистрации) матери. В настоящее время истец снимает квартиру по адресу: <адрес>. Алиева И.А. обратилась в суд со встречным иском к Алиеву Е.Г. о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на определенный срок, до достижения дочерью Алиевой А.Е., 2005 года рождения, совершеннолетия, то есть до 23.09.2023 года. В обоснование иска указала, что Алиева И.А. и Алиева Е.Г. были вселены и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> качестве членов его семьи, приобрели право пользования квартирой. Несмотря на расторжение брака Алиева И.А. продолжает проживать с ребенком в указанной квартире истца, так как иного жилья не имеет, имущественное положение истца не позволяет приобрести жилье, доход имеет невысокий. Ребенок также не имеет права собственности на жилые помещения. Живет Алиева И.А. и работает в г. Уфа, ребенок посещает детский сад. По соглашению между Алиевым Е.Г. и Алиевой И.А. местом жительства дочери Алиевой А.Е. определена квартира истца, несмотря на расторжение брака, дочь Анастасия не стала Алиеву Е.Г. бывшим членом семьи. До сегодняшнего для Алиева И.А., Алиева А.Е. проживают в квартире истца, Алиева И.А. оплачивает коммунальные услуги, задолженность отсутствует. Просит в удовлетворении иска Алиева Е.Г. о признании Алиевой И.А., Алиевой А.Е. прекратившими право пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, отказать, сохранить за Алиевой И.А. право пользования жилым помещением до достижения дочерью Анастасией совершеннолетия, до 23.09.2023 года. Допрошенный в судебном заседании Алиев Е.Г., его представитель по доверенности Файзуллин Р.К. свое исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Встречное исковое заявление не признали, просили в удовлетворении отказать, согласны на заключение мирового соглашения по сохранению права пользования ответчиками квартирой по адресу: <адрес>, на один год или чуть больше, на период, когда Анастасия перестанет посещать садик и пойдет в школу. При этом Алиев Е.Г. не будет претендовать на пользование квартирой, не будет в указанный период вселяться. Показали, что истец Алиев Е.Г. при наличии в собственности квартиры вынужден снимать жилье со своей новой супругой. Также правом пользования указанной квартирой истца обладает отец истца, который отказался в свое время от приватизации квартиры, но не утратил право пользования ею, он также планирует жить в квартире по адресу: <адрес>. Алиева И.А. и дочь Алиева А.Е. должны жить у родителей Алиевой И.А. в г. Благовещенск, откуда также можно приезжать в г. Уфа -дорога занимает 25 минут, автобусы и маршрутные такси ходят регулярно. Алиева И.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алиеву А.Е., представитель по доверенности Корешкова И.М., иск Алиева Е.Г. не признали, просили в удовлетворении отказать. Показали, что согласны на мировое соглашение на условиях предоставления Алиевой И.А., Алиевой А.Е. права пользоваться квартирой не менее трех лет. На условиях, предложенных Алиевым Е.Г., заключать мировое соглашение не будут. Прокурор Шамиева А.Ф., представитель отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ Нигамедьянова Н.С. полагали необходимым в удовлетворении иска Алиева Е.Г. отказать и сохранить за Алиевой И.А. право пользования квартирой на определенный срок, срок просили установить на усмотрение суда. В судебном заседании установлено следующее. Алиев Е.Г. и Алиева И.А. находились в зарегистрированном браке в период с 12.03.2005 года по 25.02.2010 года (Свидетельство о расторжении брака серии № от 02.03.2010 года). 23.09.2005 года у Алиевых родилась дочь - Алиева А.Е. (Свидетельство о рождении серии № от 05.10.2005 года). Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы в квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Алиев Е.Г. - с 20.01.2009 года, его бывшая жена - Алиева И.А. - с 20.01.2009 года, дочь - Алиева А.Е. - с 20.01.2009 года. Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Алиеву Е.Г. на основании договора мены от 18.11.2008 года (Свидетельство о государственной регистрации права серии № от 04.12.2008 года). Обстоятельство, что указанная квартира является единоличной собственностью Алиева Е.Г. и не является имуществом, нажитым супругами в браке, сторонами не оспаривается. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с расторжением брака между Алиевыми, Алиева И.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения по адресу: г.<адрес> - Алиева Е.Г. Несовершеннолетняя же дочь истца Алиева Е.Г. - Алиева А. своего статуса дочери по отношению к ответчику не изменила, бывшим членом семьи истца не является, в связи с расторжением брака родителей ее право пользования жилым помещением, находящимся в собственности отца Алиева Е.Г., произвольно не может быть прекращено, поскольку иное было бы нарушением действующего законодательства и прав несовершеннолетнего ребенка. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. В судебном заседании установлено, что не оспаривается сторонами, что бывший член семьи Алиева Е.Г. - Алиева И.А. в собственности какого-либо жилого имущества не имеет, Алиева И.А. также не имеет права пользования каким-либо жилым помещением на основании договора найма, не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья. То обстоятельство, что ее родители имеют право пользования жилым помещением в г.Благовещенск, не означает наличие у Алиевой И.А. права пользования данным жилым помещением, поскольку Алиева И.А. не является несовершеннолетней и вопрос о возможности ее проживания в жилом помещении, принадлежащем родителям, может быть решен только третьими лицами (родителями), как показала Алиева И.А. родители возражают против ее проживания с ними. Алиева И.А. работает в ООО «ЮЗМК» бухгалтером-заведующей складом, заработная плата составляет- Ю 000 рублей в месяц, других источников дохода не имеет. Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения дела между бывшими супругами Алиевыми достигнуто соглашение о проживании несовершеннолетней дочери Алиевой А.Е. с матерью в квартире истца. Несовершеннолетняя Алиева А.Е. посещает детский сад № № Орджоникидзевского района г.Уфы с 01.09.2007 года по настоящее время. На основании изложенного, принимая во внимание, что у ответчика Алиевой И.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, ее имущественное положение не позволяет Алиевой И.А. обеспечить себя и свою несовершеннолетнюю дочь иным жилым помещением, также принимая во внимание, что истцом обратное не доказано, учитывая несовершеннолетний возраст Алиевой А.Е., проживающей с матерью, которая по возрасту до 2012 года должна ходить в детский сад, суд полагает, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим Алиеву Е.Г., может быть сохранено за Алиевой И.А- сроком на 1 год. Указанный срок, на которой сохраняется право Алиевой И.А. пользования квартирой определен судом с учетом баланса прав и законных интересов как ответчика, так и истца, который в период пользования квартирой Алиевой И.А. ограничен в своем праве. Более продолжительный срок лишил бы Алиева Е.Г. в случае изменения имущественного положения Алиевой И.А. вновь обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой. Сохранение же за Алиевой И.А. права пользования квартирой на 1 год не умаляет ее право в случае обращения Алиева Е.Г. по истечении указанного периода с иском о признании ее прекратившей право пользования квартирой на обращение с заявлением о сохранении за Алиевой И.А. прав пользования квартирой на новый срок. На основании изложенного, требования иска Алиева Е.Г. к Алиевой И.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алиеву А.Е., о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета по месту жительства, не обоснованы и не подлежат удовлетворению. А встречное исковое заявление Алиевой И.А. к Алиеву Е.Г. о сохранении права пользования жилым помещение на определенный срок, подлежащим удовлетворению на срок - 1 год, В соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Алиева Е.Г. к Алиевой И.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Алиеву А.Е., о признании Алиевой И.А., Алиевой А.Е. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении из квартиры, снятии с регистрационного учет по месту жительства, отказать. Сохранить за Алиевой И.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сроком на один год. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Бикчурина О.В.
ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения
семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным
жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его
семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право
пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В
противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у
бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в
собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору
найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в
строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на
приобретение жилья и др.);
иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого
помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок,
недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние
здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие
нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).