дело № 2-3798/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 г.                        г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатова Т. Ф. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке по адресу: <адрес> истцом были возведены строения: теплый пристрой, площадью 26.1 кв.м (литер А3), веранда (литер а3), баня (литер Г8), предбанник (литер Г9), гараж (литер Г12) и (литер Г12), забор (литер IV), ворота (литер VII), выгребная яма (литер XI), погреб (в литер XIV), забор (литер XII), уборная (литер XIII).

В судебном заседании истец иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Третье лицо Кощеев В.В. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился, извещен надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, обсудив доводы иска, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что Бикбулатов Т.Ф. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 6) и 1/2 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу: <адрес> (л.д.7). другая 1/2 доля земельного участка принадлежит Кощееву В. В.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке по адресу: <адрес> истцом были возведены строения: теплый пристрой, площадью 26.1 кв.м (литер А3), веранда (литер а3), баня (литер Г8), предбанник (литер Г9), гараж (литер Г12) и (литер Г12), забор (литер IV), ворота (литер VII), выгребная яма (литер XI), погреб (в литер XIV), забор (литер XII), уборная (литер XIII).

В материалах дела имеются:

протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. - решением комиссии разрешен ввод объекта по адресу: <адрес> в эксплуатацию для оформления документов на домовладение (л.д. 11);

акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ г., решением комиссии предъявленные построенный дом и вспомогательные сооружения Бикбулатовым Т. Ф. по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к эксплуатации и заселению (л.д. 12);

постановление Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № о принятии в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства в Калининском районе ГО г. Уфа РБ, где в перечне указан жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Собственник другой 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес> Кощеев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Бикбулатова Т.Ф.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Бикбулатова Т.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа, признает его право собственности на самовольную постройку.

На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бикбулатова Т. Ф. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить,

признать за Бикбулатовым Т. Ф. право собственности на самовольные строения: теплый пристрой площадью 26.1 кв.м (литер А3), веранду (литер а3), расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Бикбулатовым Т. Ф. права собственности на самовольные строения: теплый пристрой площадью 26.1 кв.м (литер А3), веранду (литер а3), расположенные по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья         И.И. Фаршатова