Дело № 2-3948/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года                                                                                                         г. Уфа

         Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Газимовой З.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова Т.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,           

У С Т А Н О В И Л:

Рахимов Т.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, б/н, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание Администрация городского округа г. Уфа не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         Установлено, что распоряжением главы Администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено строительство индивидуального жилого дома Рахимову Т.А. на земельном участке площадью <данные изъяты> га под литером 9 в квартале <данные изъяты> в южной части д.Князево Уфимского района (л.д.22).

          Постановлением Главы Администрации Кирилловского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, закрепить за счет пустыря примыкающего сзади участка к существующему участку площадью <данные изъяты> га гражданину Рахимову Т.А., принадлежащему ему на основании распоряжения исполкома Уфимского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в д.Князево в квартале <данные изъяты> под литером 9 /л.д./.

Не завершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.б/н расположен на земельном участке прошедшем в установленном порядке кадастровый учет с присвоением кадастрового №:№, площадью <данные изъяты> кв.м. и относится полностью к землям населенных пунктов (л.д.).

Как усматривается из материалов дела, в апреле 2011 года истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Калининского района городского округа г.Уфа, отказало в рассмотрении поставленного вопроса, в связи с невозможностью определения точного места расположения земельного участка указанного в распоряжении Главы администрации Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ как литер 9 в квартале <данные изъяты>л.д.).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право пользования спорным земельным участком в границах территории необходимой для застройки индивидуального жилого дома возникло у истца в соответствии с распоряжением главы администрации Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ как литер 9 в квартале <данные изъяты>

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае единственным из предусмотренных ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, поскольку истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Рахимова Т.А. о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахимова Т.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Рахимовым Т.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации за Рахимовым Т.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

       СУДЬЯ:        Подпись:                                                                                     Д.В. Давыдов