дело № 2-2830/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Л.Л. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», У С Т А Н О В И Л: Сахаров Л.Л. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс». Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 22,1 кв.м. в потребительском гаражном автокооперативе «Прогресс» в <адрес>, на котором расположен гаражный бокс № №, собственником которого он является. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что решением мирового судьи судебного участка № 5 по Калининскому району г. Уфы РБ от 26.08.2009г. за истцом было признано право собственности на гаражный бокс № № в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 08.09.2009г. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанный гаражный бокс было зарегистрировано в УФРС по РБ. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия 04 АВ № №. Земельный участок, на котором распложен гаражный бокс, был представлен решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № № от ДД.ММ.ГГГГ. УМПО под проектирование капитальных гаражей и охраняемых открытых стоянок машин, площадью 10 088 кв.м. с кадастровым номером № №. На данном участке расположены капитальные гаражные боксы в количестве 112 штук. Решением Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов г. Уфы БАССР № № от ДД.ММ.ГГГГ. на территории, раннее отведенной УМПО по ул.<адрес>, был образован ГПАК «Прогресс». Впоследствии на основании постановления главы Администрации г.Уфы № № от ДД.ММ.ГГГГ. с ГПАК «Прогресс» был заключен договор аренды указанного земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время договор аренды продлен, что подтверждается Приложением № 2 к нему, квитанциями об оплате арендной платы. Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка под принадлежащим истцу гаражным боксом № № по данным внешнего обмера составляет 22,1 кв.м. С целью приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс, он обратился в Администрацию ГО г.Уфа, но ему было отказано в связи с тем, что спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд. В судебном заседании представитель истца Корнилова Е.П. (доверенность в деле) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске. Представитель третьего лица ГПАК «Прогресс» по доверенности Рахматуллина Г.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание истец Сахаров Л.Л. и представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, причина неявки не известна. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 5 по Калининскому району г. Уфы РБ от 26.08.2009г. за истцом было признано право собственности на гаражный бокс № № в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 08.09.2009г. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанный гаражный бокс было зарегистрировано в УФРС по РБ. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия 04 АВ № №. Решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР №№ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, на котором распложен гаражный бокс, был предоставлен Уфимскому моторостроительному производственному объединению под проектирование капитальных гаражей, гаражей, переносимых с площадки проектируемых общежитий на ул.<адрес> и с жилого района «Инорс», а также открытой охраняемой стоянки легковых машин. Решением Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов г. Уфы БАССР №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на территории, раннее отведенной УМПО по ул.<адрес>, был образован гаражный потребительский автокооператив «Прогресс». ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации г.Уфы № № от ДД.ММ.ГГГГ. с гаражным кооперативом «Прогресс» был заключен договор аренды указанного земельного участка №№. Согласно Техническому паспорту на гаражный бокс № № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка под принадлежащим истцу гаражным боксом № № по данным внешнего обмера составляет 22,1 кв.м. С целью приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс, он обратился в Администрацию ГО г.Уфа, но ему было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд (сообщение МУ «Земельное агентство» №№ от ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделялся для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка. Таким образом, Сахарова Л.Л. надлежит признать лицом, за которым в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен его гаражный бокс, принадлежащий на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка. Принимая такое решение, суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сахарова Л.Л. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», удовлетворить. Признать за Сахаровым Л.Л. право собственности на 1/269 долю земельного участка площадью 10 088 кв.м. с кадастровым номером № что составляет 22,1 кв.м под гаражным боксом № № в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», расположенным по <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Сахаровым Л.Л. права собственности на 1/269 долю земельного участка площадью 10 088 кв.м. с кадастровым номером №, что составляет 22,1 кв.м под гаражным боксом № № в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», расположенным по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. Судья Д.И.Мустафина