Д№ 2-1390/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градобоева А.А. к ООО «АИС» о защите прав потребителя, УСТАНОВИЛ: Градобоев А.А. обратился в суд с иском к ООО «АИС» о защите прав потребителя. В обоснование указал, что 30 июля 2010 года истец заключил договор подряда № СД00706-ДОР/10/01 со строительной фирмой ООО «АИС» в лице директора ФИО1. Согласно условиям договора подрядчик в установленный договором срок выполняет общестроительные работы по строительству индивидуального жилого дома по типовому проекту «072/Керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич» согласно выбранной технической характеристике (Приложение №1 к договору). Объект возводится на земельном участке №18 квартал №38 согласно Генеральному плану застройки населенного пункта, расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, СП Кирилловский сельсовет, д. Дорогино. Стоимость работ по договору в соответствии с локальным сметным расчетом на общестроительные работы в текущих ценах (Приложение №3 к договору подряда, составленному согласно выбранной технической характеристике объекта, составляет 780 000 рублей, в том числе НДС 18%. Стоимость работ рассчитывается с применением коэффициента 3,5691, указанного в унифицированной форме № КС-3 (Справка о стоимости выполненных работ и затрат) и в унифицированной форме № КС-2 (Акт о приемке выполненных работ) предоставленными подрядчиком ООО «АИС». Указанную сумму истец оплатил в полном объеме. В процессе строительства ООО «АИС» были выполнены дополнительные работы: возведение фронтона из кирпича вместо деревянного каркаса обшитого металлическим профилем, стоимость работ по возведению кирпичного фронтона составила 26 000 рублей. Со строительной компанией ООО «АИС» было составлено и подписано истцом дополнительное соглашение №1 к договору подряда № СД00706-ДОР/10/01. В счет возведение фронтона из кирпича истец отказался от строительства перегородок в доме, входа (крыльца), от устройства пола, вентиляционного канала, от устройства настила потолка и его утепления, от устройства окон. Стоимость указанных работ была включена в стоимость строительных работ по договору подряда № СД00706 ДОР/10/01 от 30.07.2010 года. Согласно локального сметного расчета, стоимость строительства перегородок составляет 43 001 рубль 43 копейки, вход (крыльцо) 19 067 рублей 26 копеек, полы 77 441 рубль 74 копейки, вентиляционная труба 18 232 рубля 42 копейки, устройство настила потолка и его утепление 42 018 рублей 61 копейка, окна 81 235 рублей 26 копеек. Указанные работы на общую сумму 308 378,44 рублей. ФИО1 в счет погашения задолженности согласился оплатить семь устройств оконных конструкций стоимостью 68 017 рублей 31 копеек, а также зачел стоимость возведения фронтона стоимостью 26 000 рублей, на руки истцу была выдана сумма в размере 42 582 рублей 69 копеек. Акт о приемке КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 № 3 от 21.10.2010г., где указано, что работы были выполнены в полном объеме, был подписан истцом авансом. На тот момент между истцом и директором ООО «АИС» ФИО4 была устная договоренность о том, что акт КС-2, КС-3 и Акт приемки законченного строительства объекта от 21.10.2010г. подписывается до завершения строительства, для того чтобы истец мог заселиться в дом, так как истцу вместе с его супругой негде было проживать. Фактически на 30.10.2010г. на объекте д. Дорогино, кв. № уч. № ООО «АИС» не были выполнены все работы в полном объеме. Исходя из этого при подписании акта приемки КС-2, КС-3 №3 и Акта приемки законченного строительства объекта в справке истец оставил строки для замечаний не заполненными. Получив справку на руки, истец обнаружил строки замечаний перечеркнутыми. Истец 02.02.2011 года предъявил претензию ООО «АИС», в которой обратился с просьбой о возмещении стоимости невыполненных работ. Ответчик просьбу не выполнил, а в письменном ответе указал, что не согласен с данным требованием и вопреки всему он утверждает, что работа выполнена в полном объеме. После окончания строительства ООО «АИС» не выдало ни одного сертификата, подтверждающего качество материалов, использованных в строительстве, в том числе и тех, которые должны быть обязательно сертифицированные. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» истец просит: Допрошенный в судебном заседании истец Градобоев А.А., его представитель по доверенности Кинябаева В.Ф., иск поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика ООО «АИС» по доверенности Иванова Н.С. исковые требования не признала, показала, что не оспаривает те обстоятельства, которые указаны в иске, а именно, что между истцом и ответчиком заключен договора подряда и истцом оплачены строительные работы в сумме 780 000 рублей, что строительные работы по указанному договору подряда были выполнены не в полном объеме, в установленный договором срок работы, указанные в иске, выполнены не были, что в соответствии с дополнительным соглашением № 1 Заказчик отказался от строительства перегородок в доме, входа (крыльца), устройства пола, вентиляционного канала, от устройства настила потолка и его утепления, от устройства окон по проекту, стоимость работы по производству которых составляет 308 378,44 рублей и указанная стоимость была оплачена истцом по договору подряда. Также представитель ответчика не оспаривает, что в счет возврата стоимости не произведенных работ истцу ответчиком была выплачена сумма в размере 42 582,69 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5 000 рублей, а также осуществлены работы по строительству фронтона стоимостью 26 ОООрублей и установка окон на сумму 68 017 рублей. В судебном заседании было установлено, что не оспаривается сторонами, что 30 июля 2010 года между истцом Градобоевым А.А. (Заказчиком) и ответчиком ООО «АИС» в лице директора ФИО1 (Подрядчиком) заключен договор подряда № СД00706-ДОР/10/01, в соответствии с которым Подрядчик в установленный договором срок (в период с 30.07.2010 года до 30.10.2010 года, окончание работ 30.10.2010 года) выполняет общестроительные работы по строительству индивидуального жилого дома по типовому проекту «072/Керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич» согласно выбранной технической характеристике (Приложение №1 к договору) и передает Заказчику, а Заказчик принимает работы и оплачивает определенную договором стоимость строительных работ в соответствии с локальным сметным расчетом (Приложение № 3) в размере 780 000 рублей. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Стоимость работ является окончательной и изменению не подлежит. Передача объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных договором, с подписанием акта приема-передачи объекта. В соответствии с платежными поручениями № 9960 от 26.08.2010 года, № 1558 от 07.09.2010 года, № 3770 от 22.10.2010 года, № 5839 от 01.12.2010 года Градобоевым А.А. по договору подряда № СД00706-ДОР/10/01 от 30.07.2010 года в Уфимский филиал ОАО «Русь-Банк» на расчетный счет ООО «АИС» внесены денежные средства соответственно: 109 435,30 рублей, 175 821,01 рублей, 400 000 рублей, 94 743,69 рублей. Всего Градобоевым А.А. на расчетный счет ООО «АИС» по договору подряда перечислено 780 000 рублей. В соответствии с Законом «О защите прав потребителей», указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Принимая во внимание, что истец Градобоев А.А. заказал в ООО «АИС» услугу по выполнению строительных работ по строительству индивидуального жилого дома для своего проживания, то есть для личных нужд, отношения возникшие меду истцом и ответчиком регулируются Законом «О защите прав потребителей». Согласно ст. 17 Закона «О Защите прав потребителей» защита прав потребителей осуществляется судом. На основании ч. 1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. В соответствии со ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). На основании ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Как установлено в судебном заседании, истец Градобоев А.А. 31.01.2011 года обратился к ответчику ООО «АИС» с претензией об уменьшении цены работ по договору подряда в связи с тем, что ряд работ в установленный договором срок выполнены не были, а именно: не выполнены работы по установке перегородки, крыльца, вентиляционных труб, полов, устройству настила и утепления потолка, окон. Просил в течение 10 дней вернуть стоимость не выполненных работ с учетом стоимости произведенной ООО «АИС» дополнительной услуги по возведению фронтона в сумме 26 000 рублей, с учетом стоимости изготовления и установки окон в сумме 68 017,31 рублей. В ответ на претензию ООО «АИС» сообщили Градобоеву А.А., что работы по договору подряда выполнены ООО «АИС» в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ. Действительно, из материалов дела усматривается, что истцом были подписаны акты о приемке выполненных работ КС-2 от 26.08.2010 года, 06.09.2010 года и 21.10.2010 года, а также справки о стоимости выполненных работ КС-3, где указано, что работы были выполнены в полном объеме. Однако, в судебном заседании установлено, что не оспаривается представителем ответчика, что указанные документы были подписаны ранее, до выполнения работ, «авансом». Кроме того, в указанных документах включены как произведенные работы, от выполнения которых Заказчик отказывается и которые перечислены в дополнительном соглашении № 1 без даты к договору подряда № СД00706-ДОР/10/01 от 30.07.2010 года, заключенному между истцом (Заказчиком) и ответчиком (Подрядчиком). В соответствии с указанным дополнительным соглашением Подрядчик ООО «АИС» обязуется выполнить дополнительные работы по возведению фронтона из кирпича на объекте, расположенном в д. Дорогино Уфимского района, квартал № дом №. Заказчик обязан оплатить стоимость дополнительных работ в сумме 26 000 рублей. Часть стоимости дополнительных работ погашается отказом от основных работ: от устройства перегородок, от устройства крыльца, от устройства пола, от устройства настила потолка, утепления потолка, от устройства окон, от устройства вентиляционного канала. Подрядчик оплачивает изготовление и установку окон, не предусмотренных проектом стоимостью 68017,31 рублей. Дополнительные работы на сумму 94 017,31 рублей. Остаток в сумме 42 582,69 рублей возвращается. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию возражения ответчика о том, что все указанные в договоре подряда работы произведены, возлагается на ответчика. При рассмотрении дела была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ГУП «БАШНИИСТРОЙ», перед экспертами были поставлены вопросы: 1. Каково качество работ, выполненных ООО «АИС» по договору подряда № СД00706-ДОР/10/01, заключенному 30 июля 2010 года между истцом и ответчиком, дополнительному соглашению №1 к договору подряда № СД00706-ДОР/10/01 от 30 июля 2010 года, заключенному между истцом и ответчиком? Соответствует ли качество выполненных ООО «АИС» работ по договору подряда № СД00706-ДОР/10/01 от 30 июля 2010 года, дополнительному соглашению № 1 к договору подряда установленным строительным нормам, ГОСТам, СНиПам? Соответствуют ли фактически выполненные работы тем работам, которые указаны в актах о приемке выполненных работ КС-2 от 28.08.2010 года, 06.09.2010 года, 21.10.2010 года и предъявлены к оплате. Дело из ГУП «БАШНИИСТРОЙ» было возвращено в суд без проведения экспертизы в связи с ходатайством ООО «АИС» об отзыве определения о назначения экспертизы и рассмотрении дела без проведения экспертизы. Таким образом, каких-либо доказательств выполнения ответчиком строительных работ по договору подряда в полном объеме и в установленный договором срок, суду не представлено. При рассмотрении дела представителем ответчика данное обстоятельство, что строительные работы по договору подряда в полном объеме и в установленный договором срок не были выполнены, не оспаривалось. Как усматривается из строительной документации к договору подряда и не оспаривается сторонами по делу, стоимость указанных работ составляет соответственно: стоимость строительства перегородок - 43 001 рубль 43 копейки, входа (крыльца) - 19 067 рублей 26 копеек, полов - 77 441 рубль 74 копейки, вентиляционной трубы 18 232 рубля 42 копейки, устройства настила потолка и его утепление - 42 018 рублей 61 копейка, окон -81 235 рублей 26 копеек. Всего на сумму 308 378,44 рублей. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «АИС» по соглашению с Заказчиком дополнительно выполнены работы по строительству фронтона стоимостью 26 000 рублей и установке окон, не предусмотренных проектом стоимостью 68 017,31, то есть всего на сумму 94 017,31 рублей, а также Заказчику Подрядчиком в счет возврата оплаченных, но не выполненных работ выплачены денежные средства в сумме 42 582,69 рублей, что не оспаривается сторонами, подтверждается представленной представителем ответчика распиской Градобоева А. А. от 02.11.2010 года. Как установлено в судебном заседании, срок выполнения работ по договору подряда № СД00706-ДОР/10/01, заключенному 30 июля 2010 года между истцом и ответчиком истек 30.10.2010 года. Работы по указанному договору подряда в полном объеме ответчиком выполнены не были до настоящего времени, претензия истца о возврате стоимости не произведенных работ в полном объеме не исполнена. Задолженность составляет 171 778,44 рублей (308 378,44 - 68 017,31 - 26 000 рублей -42 582,69). Указанная сумма стоимости не выполненных работ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. На основании ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Поскольку с момента предъявления претензии, которая получена ответчиком 02.02.2011 года) до настоящего времени стоимость не выполненных работ в сумме 171 778,44 рублей истцу ответчиком без уважительных причин не возвращена, неустойка рассчитывается за период с 13.02.2011 года по день вынесения решения. 171 778,44 х 3% х 162 дня = 834 843,21 рублей. Учитывая, что на основании статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» неустойка не может превышать стоимости работ, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка в сумме 171 778,44 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма в размере 343, 556,88 рублей (171 778,44 рублей + 171 778,44 неустойки). На основании части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 171 778,44 рублей (343, 556,88 рублей х 50 %). В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 635 рублей 60 копеек. На основании ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы на представителя в разумных пределах в сумме 10 000 рублей, расходы истца на которого подтверждаются договором и актом приема-передачи денежных средств, а также расходы на оплату нотариальной доверенности в сумме 350 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АИС» в пользу Градобоева А.А. за не выполненные работы денежные средства в сумме 171 778,44 рублей, неустойку в сумме 171 778,44 рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в сумме 350 рублей, расходы на представителя в сумме 10 000 рублей, а всего взыскать 353 906 (триста пятьдесят три тысячи девятьсот шесть) рублей 88 копеек. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АИС» в доход государства штраф в размере 171 778 (сто семьдесят одна тысяча семьсот семьдесят восемь) рублей 44 копеек, государственную пошлину в сумме 6 635 (шесть тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 60 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. Судья:Бикчурина О.В.
или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом,
уполномоченнойорганизациейилиуполномоченныминдивидуальным