Дело № 2-2980/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х. при секретаре Камаловой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бремовой Т.М. к Администрации ГО г. Уфа, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Бремова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес>, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. В последующем ею была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Истец обратилась в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Однако ответчик ответил отказом в согласовании сохранения перепланировки. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Бремова Т.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Валиахметов И.Ю., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что Бремова Т.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Как усматривается из материалов дела, истцом в указанной квартире произведена перепланировка, а именно: демонтирована несущая стена между жилой комнатой и кухней, возведена перегородка из кирпичной кладки между уменьшенным коридором и вновь образованным коридором, площадью 2,5 кв.м., заложен дверной проем кирпичной кладкой между кухней и коридором. В результате перепланировки общая площадь квартиры не увеличилась. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Из технического заключения по обследованию строительных конструкций №.042011-ТЗ ООО «Технологии и Коммуникации», установлено, что согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что техническое состояние основных несущих элементов здания жилого дома в пределах обследуемой квартиры на момент проведения визуально-инструментального обследования, классифицируется как работоспособное. Демонтаж несущей стены между жилой комнатой технически допустим, так как усиление, воспринимающее нагрузки от вышележащих конструкций выполнено согласно проекту перепланировки. Возведение перегородки из кирпичной кладки между уменьшенным коридором и вновь образованным коридором площадью 2,5 кв.м. технически допустимо, так как нагрузка не несущие конструкции возрастет незначительно. Закладывание дверного проема кирпичной кладкой между кухней и коридором технически допустимо, так как нагрузка на несущие конструкции возрастает незначительно. Согласно экспертного заключения по проекту на соответствие санитарным нормам и правилам, «проект перепланировки <адрес>, жилого <адрес>» соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения» (л.д.52). Администрация ГО <адрес> в лице Управления коммунального хозяйства и благоустройства письмом №-А1 от ДД.ММ.ГГГГ, отказало в согласовании произведенной перепланировки, так как произведенная перепланировка произведена без соответствующего на то разрешения (л.д.57). Факт того, что произведенная перепланировка выполнена с соблюдением санитарных и противопожарных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением выданной ООО «Технологии и Коммуникации», из которого следует, что согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, то есть безопасность обеспечена, а также экспертным заключением Федерального государственной учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №-П/К от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что проведенная перепланировка не приведет к нарушению СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения». В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу зарегистрирована только истец (л.д.71). На основании изложенного суд считает, что исковые требования Бремовой Т.М. к Администрации ГО г. Уфа, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 25, 26 ЖК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бремовой Т.М. к Администрации ГО г. Уфа, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить перепланировку в <адрес>, находящейся по адресу <адрес>, которая заключается в следующем: демонтирована несущая стена между жилой комнатой и кухней, возведена перегородка из кирпичной кладки между уменьшенным коридором и вновь образованным коридором, площадью 2,5 кв.м., заложен дверной проем кирпичной кладкой между кухней и коридором. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы СУДЬЯ: Подпись: Р.Х. МУГИНОВА