Дело № 2-2798/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., с участием адвоката Булатовой А.З., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой С.В., Кожевникова В.М. к Демидову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кожевникова С.В., Кожевников В.М. обратились в суд с исковым заявлением к Демидову А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что они являются сособственниками жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждый. Данный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Ватрасова В.В., Демидова С.И., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Демидова В.А. продали указанный жилой дом Кожевниковой С.В., Кожевникову В.М. В течение дней со дня подписания указанного договора купли-продажи, ответчик должен был сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, без его участия снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Истцы просят признать прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истцы Кожевникова С.В., Кожевников В.М. исковые требования поддержали, просили признать Демидова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Пояснили, что ответчик не является членом их семьи, коммунальные услуги не оплачивает. В судебное заседание ответчик Демидов А.В., не явился, по месту регистрации судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель Демидова А.В. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истцов, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственником жилого дома по адресу г. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются Кожевникова С.В., Кожевников В.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6). Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации <адрес> ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоят Кожевников В.М., Кожевников Е.В., Кожевникова С.В., Демидов А.В. (л.д.8). Согласно п.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Демидов А.В. обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить отчуждаемый жилой дом в течение 5 дней со дня подписания настоящего договора (л.д.5). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как усматривается из искового заявления и показаний истцов в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истцов, совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представила. На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истцов Кажевникова В.М., Кожевниковой С.В. Таким образом, иск Кожевниковой С.В., Кожевникова В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Демидова А.В. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кожевниковой С.В., Кожевникова В.М. к Демидову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Демидова А.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Демидова А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес> Отделе УФМС России по РБ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА