Дело № 2-3049/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 25 июля 2011 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной У.В. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в гаражном потребительском кооперативе «Прогресс», установил: Гайсина У.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником гаражного бокса № в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс», расположенный по адресу: <адрес> участок, на котором распложен гаражный бокс был представлен Решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ УМПО под проектирование капитальных гаражей и охраняемых открытых стоянок машин, площадью 10 088 кв.м. с кадастровым номером № Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ на территории раннее отведенной УМПО по <адрес> был образован ГПАК «Прогресс». В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнилова Е.П. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям. Представитель третьего лица ГПАК «Прогресс» по доверенности Рахматуллина Г.Р. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа не явился. Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации власти или органа местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания; а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии со ст. ст. 28, 36 Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ). Пункт 3 статьи 20 ЗК РФ гарантирует каждому право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. В силу п. 5 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном данной статьей. Судом установлено, что земельный участок, на котором распложен гаражный бокс был представлен Решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ УМПО под проектирование капитальных гаражей и охраняемых открытых стоянок машин, площадью 10 088 кв.м. с кадастровым номером №. Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ на территории раннее отведенной УМПО по <адрес> был образован ГПАК «Прогресс». Истец является собственником гаражного бокса №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен гаражный бокс в связи с тем, что земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд. В соответствии со ст. 16 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании земельных отношений в <адрес>» резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд может осуществляться соответственно Правительством РБ или органами местного самоуправления на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации. Согласно п. 1 ст.16 указанного закона в решении о резервировании земель должны быть указаны цели и сроки резервирования, общая площадь и категории земель. В случае резервирования ранее предоставленных участков, указываются землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов. В силу п.4 ст. 9 Градостроительного кодекса РФ не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель при отсутствии документов территориального планирования. Таким образом, в Решении Совета ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны площади земельных участков, попадающих под резервирование, цели резервирования, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов. Отказ ответчика со ссылкой на резервирование земель является формальным, не основанным на конкретных документах территориального планирования и размещения объектов на территории <адрес>, не подтвержден конкретными документами о резервировании испрашиваемого земельного участка с учетом схем территориального развития. Статья 34 ЗК РФ устанавливает, что граждане в подаваемом заявлении должны определить только цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. При этом обязательным приложением к заявлению является кадастровый план земельного участка. Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 28 ЗК РФ основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделенный для гаражного строительства являются акты о предоставлении гражданину земельного участка, изданные органами государственной власти или местного самоуправления в пределах компетенции либо выданные уполномоченным органом государственной власти, действующим в месте издания такого акта на момент его издания; иные документы, устанавливающие либо удостоверяющие право гражданина на земельный участок (п.8 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ). В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане, обладающие земельными участками в гаражных потребительских кооперативах на праве постоянного пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Гражданин может оформить в собственность любое количество участков бесплатно. На основании изложенного, суд считает, что поскольку у истца как члена кооператива возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка. На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Гайсиной Г.Ф. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «о введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гайсиной У.В. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» удовлетворить. Признать за Гайсиной У.В., право собственности на земельный участок площадью 20,8 кв.м. под гаражным боксом № в ГПАК «Прогресс» по <адрес> б/н в <адрес>. Данное решение считать основанием для регистрации за Гайсиной У.В., право собственности на земельный участок площадью 24,1 кв.м. под гаражным боксом № в ГПАК «Прогресс» по <адрес> б/н в <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы РБ. СУДЬЯ: Р.Х МУГИНОВА