Дело № 2-3588/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., с участием адвоката Булатовой А.З., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насенковой С.О. к Касюк С.В. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Насенкова С.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Касюк С.В. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>. Ответчик являлся прежним собственником спорной квартиры. Согласно условиям договора ответчик обязался в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру от личных вещей. Однако, как указала истец, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, чем нарушаются жилищные права истца. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании истец Насенкова С.О. исковые требования поддержала, просила снять ответчика с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает. В судебное заседание ответчик Касюк С.В., не явился, судебные повестки по месту регистрации не получает, судебные конверты возвращаются с отметкой «адрес по указанному адресу не проживает», телеграммы, направленные по месту жительства ответчика вручить ответчику не представилось возможным, так как Касюк С.В. по указанному адресу не проживает. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ответчика Касюк С.В. - Булатова А.З. исковые требования Насенковой С.О. не признала, просила в удовлетворении иска отказать. В судебное заседание третье лицо УФМС Калининского района г. Уфы не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>А, <адрес>, является Насенкова С.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.л.4,5). Основанием к выдаче свидетельств о государственной регистрации права, как было указано выше, явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Касюк С.В. являясь собственником спорной квартиры продал ее Насенковой С.О. Пунктом 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Касюк С.В., Касюк В.И. обязуются сняться с регистрационного учета по спорному адресу и освободить квартиру от личных вещей в течение 30 дней. Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ксюк С.В. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Насенковой С.О., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Насенковой С.О., следовательно, исковые требования Насенковой С.О. к Касюк С.В. о снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Насенковой С.О. к Касюк С.В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Данное решение считать основанием для снятия Касюк С.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>А, <адрес> Отделе УФМС России по РБ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА