Дело № 2-3237/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., с участием адвоката Булатовой А.З., при секретаре Камаловой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой Н.А. к Горшуновой К.А., Горшуновой М.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Прокопьева Н.А. обратилась в суд с иском к Горшуновой К.А., Горшуновой М.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с Горшуновой К.А. По указанному договору истец полностью исполнила свои обязательства в части расчета денежными средствами. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу. истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец Прокопьева Н.А. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. В судебное заседание ответчики Горшунова К.А., Горшунова М.Н. не явились, судом неоднократно направлялись повестки по адресу регистрации ответчиков, конверты возвращаются с отметкой «не проживает», телеграммы не получают, в связи с пеездом, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ответчиков Горшуновой К.А., Горшуновой М.Н. - Булатова А.З. исковые требования Прокопьевой Н.А. не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Третье лицо УФМС России по РБ в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Прокопьева Н.А. приобрела в собственность у Горшунговой К.А. комнату 3 6 в <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 15,8 кв.м. По акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Горшунова К.А. передала Прокопьевой Н.А. указанную комнату, а Прокопьева Н.А. передала Горшуновой К.А. денежные средства в размере 640 000 рублей. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5 данного договора Горшунова К.А., Горушнова М.Н. обязались сняться с регистрационного учета и освободить указанную комнату в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, что усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. Как указано выше, в связи с неисполнением договора ответчиком, права собственника жилого помещения нарушены. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № п. 31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики в судебное заседание не явились, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили. Как усматривается из справки ГУП БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, по материалам городского филиала собственником объектов недвижимости ответчик не установлены. Из искового заявления и показаний истца в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает жилищные права истца, как собственника жилого помещения, ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений по поводу сохранения за ними право пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права и законные интересы истца Прокопьевой Н.А., как собственника спорного жилого помещения. На основании изложенного, исковое заявление Прокопьевой Н.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Прокопьевой Н.А. к Горшуновой К.А., Горшуновой М.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Горшунову К.А., Горушнову М.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, комната №. Данное решение считать основанием для снятия Горшуновой К.А., Горушновой М.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>, комната № в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА