дело № 2-3560/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23августа 2011 г.                     г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

Республика Башкортостан судьи Фаршатовой И.И.,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чекан О. В. в лице представителя Трегуб А. А. к Евграфовой Л. Г. о взыскании суммы аванса 100 000 руб., уплаченного в счет приобретаемой квартиры в <адрес>, процентов за пользование чужими денежными средствами 2 268 руб. 75 коп., расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб., на оплату доверенности и выписки из ЕГРП 780 руб., суммы госпошлины 3 460 руб. 98 коп.,

У С Т А Н О В И Л :

Чекан О.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. она заключила с Евграфовой Л.Г. соглашение, согласно которому истица передала ответчице 100000 рублей в качестве аванса в счет стоимости приобретаемой квартиры по адресу: <адрес> за цену 1250000 рублей. согласно условиям соглашения сделка купли-продажи квартиры должна была быть совершена до ДД.ММ.ГГГГ г., в противном случае сумма аванса должна быть возвращена. В установленные срок сделка совершена не балы, ответчица от возврата аванса уклоняется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Трегуб А.А. иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчица Евграфова Л.Г. не явилась, извещена надлежаще, имеется уведомление о получении телеграммы.

Третье лицо Резник Т.Н. не явилась, извещена надлежаще, имеется уведомление о вручении телеграммы.

Суд, учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПРК РФ определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. Евграфова Л.Г. приняла аванс в сумме 100000 рублей за продажу однокомнатной квартиры по <адрес> за 1 250 000 рублей от Чекан О.В. сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. В случае не заключения договора купли-продажи в регплатале аванс возвращается по требованию сторон в полном объеме (л.д. 5,18).

Согласно представленных суду документов сделка по купли-продажи совершена не была, на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры по адресу: <адрес> является Р (л.д. 6).

Ответчицей обязательства, данные ею согласно расписки, исполнены не были, сумма аванса в размере 100000 рублей истцу возвращена не была, доказательств, опровергающих данный факт, суду ответчицей не представлено.

При таком положении суд считает необходимым исковые требования Чекан О.В. о взыскании суммы аванса в размере 100000 рублей удовлетворить.

На основании ст. 395 ГК РФ 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таком положении суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере: 100 000 рублей (сумма аванса) х 99 дней (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.)х 8,25 % / 360 дней = 2 268,75 рублей.

На основании ст. 98-100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца: расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д. 110), расходы по оплате нотариальной доверенности в сумме 560 рублей (л.д. 9), расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 220 рублей (л.д. 7) и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3461 рубль (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Иск Чекан О. В. в лице представителя Трегуб А. А. к Евграфовой Л. Г. о взыскании суммы аванса 100 000 руб., уплаченного в счет приобретаемой квартиры в <адрес>, процентов за пользование чужими денежными средствами 2 268 руб. 75 коп., расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб., на оплату доверенности и выписки из ЕГРП 780 руб., суммы госпошлины 3 460 руб. 98 коп. удовлетворить,

взыскать с Евграфовой Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Чекан О. В. сумму аванса в размере 100 000 рублей (сто тысяч рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 268 рублей 75 копеек (две тысячи двести шестьдесят восемь рублей семьдесят пять копеек), расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей (десять тысяч рублей), расходы на оплату доверенности и выписки из ЕГРП - 780 рублей (семьсот восемьдесят рублей), расходы по оплате государственной пошлины - 3 460 рублей 98 копеек (три тысячи четыреста шестьдесят рублей девяносто восемь копеек).

Ответчику разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ (обжалование заочного решения суда) он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                  И.И. Фаршатова