Дело № 2 - 3162 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Закиматовой В.Н. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Закиматова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и Кучеренко Т.В. был заключен договор купли- продажи 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. В спорном жилом доме в настоящее время проживает Закиматова В.Н. и члены ее семьи. Просит признать за ней право собственности на домовладение в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель истца по доверенности Иваничкина Т.А., исковые требования своего доверителя поддержала и просила также их удовлетворить. Ответчик Администрация городского округа г.Уфа в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Выслушав истца, его представителя, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как усматривается из ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Часть 1 ст.555 ГК РФ предусматривает, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Закиматовой В.Н. и Кучеренко Т.В. был заключен договор купли продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в реестре за № № в четвертой Уфимской государственной нотариальной конторе. Выше указанный договор был заключен в простой письменной форме в виде одного документа, подписанный сторонами. Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не оспаривался, каких-либо судебных актов о признании его не действительным также не имеется. Таким образом, заключенный между Закиматовой В.Н. и Кучеренко Т.В. договор купли-продажи жилого дома содержит все существенные условия предъявляемые законом к данному виду договоров и является действительным. Кучеренко Т.В. после продажи своей 1/2 доли жилого дома была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги выданной начальником отдела коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Калининского района г Уфа. С момента заключения данного договора и по настоящее время Закиматова В.Н. проживает в купленном ею в ДД.ММ.ГГГГ году доме, расположенном по адресу: <адрес> В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года собственником 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи указана Закиматова В.Н. Более того, Закиматовой В.Н. было застраховано домашнее имущество, а также дом и все строения, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. Закиматова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы на содержание 1/2 доли жилого дома, оплачивает налог на строение и земельный участок, что подтверждается платежным извещением за № № от ДД.ММ.ГГГГ., Согласно письму МИФНС № 31 по РБ за № 06-10/00597, Закиматова В.Н. стоит на учете в инспекции как владелец жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> и ее уплачен земельный налог в сумме <данные изъяты> руб. и налог на имущество в сумме <данные изъяты> руб. Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Собственником 1/2 доли данного жилого дома является Трофимова Т.А., которая представила заявление о согласии с иском. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года Закиматова В.Н. фактически является собственником 1/2 доли жилого дома поскольку, несет расходы на содержание принадлежащей ей части дома, оплачивает налог на землю и имущество, на протяжении многих лет указанный дом и имущество были ею застрахованы. Проанализировав все обстоятельства дела, суд приходит к мнению, что у Закиматовой В.Н. имеются все документы, устанавливающие наличие и возникновение права собственности на 1/2 долю на жилой дом по адресу: <адрес> а также имеются основания для государственной регистрации прав на вышеуказанный жилой дом. В связи, с чем у Закиматовой В.Н. есть право на имущество и сделки с ним, эти права подлежат государственной регистрации УФРС по РБ в Едином государственном реестре прав. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закиматовой В.Н, к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, удовлетворить. Признать за Закиматовой В.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Закиматовой В.Н. соответствующего права. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфа. Судья Д.И.Мустафина