дело № 2-3999/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 г. г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Фаршатовой И.И. единолично, при секретаре Ибрагимовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Э. М. к внешнему управляющему общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве, У С Т А Н О В И Л: Хайруллина Э. М. обратилась в суд с указанным иском мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ответчиком и ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» заключен договор об инвестировании в строительство жилого дома № № на покупку квартиры № №. ДД.ММ.ГГГГ г. между ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» и истицей подписан договор переуступки права требования в соответствии с которым, ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» с согласия ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» выбывает из обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и передает все права и обязанности по указанному договору истице. Стоимость объекта составляет 1637010 рублей. На момент подписания договора переуступки права требования от № г. условия по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» выполнены. Оплата указанной суммы произведена полностью. Обязательства Хайруллиной Э. М. по оплате перед ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» исполнены. Определением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб» введена процедура наблюдения. На основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» введена процедура внешнего управления, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на Объект в Управлении Росреестра по РБ. Истица просит суд признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительстве общей площадью 60,63 кв.м, расположенную <адрес> в соответствии с Договором № № об инвестировании в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. и заключенного на его основе Договора о переуступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. В судебном заседании истица иск поддержала в полном объеме и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям. Представитель ответчика по доверенности Галлямов И. М. не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» по доверенности Давлетбаков Л. Х. не возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив доводы иска, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ответчиком и ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» заключен договор об инвестировании в строительство жилого дома № № на покупку квартиры № № (л. д. 9-11). ДД.ММ.ГГГГ г. между ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» и истицей подписан договор переуступки права требования в соответствии с которым, ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» с согласия ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» выбывает из обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и передает все права и обязанности по указанному договору истице (л.д. 7). Стоимость объекта составляет 1637010 рублей. На момент подписания договора переуступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. условия по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» выполнены. Оплата указанной суммы произведена полностью. Обязательства Хайруллиной Э. М. по оплате перед ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» исполнены. Определением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб» введена процедура наблюдения. На основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» введена процедура внешнего управления, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на Объект в Управлении Росреестра по РБ. Истица просит суд признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительстве общей площадью 60,63 кв.м, расположенную на <адрес> в соответствии с Договором № № об инвестировании в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. и заключенного на его основе Договора о переуступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. Представитель ответчика по доверенности Галлямов И. М. не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» по доверенности Давлетбаков Л. Х. не возражал против удовлетворения исковых требований. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Представителям ответчиков последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены. Суд принимает признание иска представителями ответчиков, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Хайруллиной Э. М. к внешнему управляющему общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» иска Хайруллиной Э. М. о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве, исковые требования Хайруллиной Э. М. к внешнему управляющему общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве удовлетворить, Признать заХайруллиной Э. М. право собственности на долю в незавершенном строительстве общей площадью 60,63 кв.м, расположенную на <адрес> в соответствии с Договором № № об инвестировании в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. и заключенного на его основе Договора о переуступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. Данное решение является основанием для регистрации за Хайруллиной Э. М. право собственности на долю в незавершенном строительстве общей площадью 60,63 кв.м, расположенную на <адрес> в соответствии с Договором № № об инвестировании в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. и заключенного на его основе Договора о переуступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья И.И. Фаршатова