Дело № 2-3757/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года                                                                                     город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истца Аймушевой Е.В., адвоката Ермолаевой С.Б. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах ответчиков Павлова М.С. и Павловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аймушевой Е.В. к Павловой А.В., Павловой В.С., Павлову М.С. и Павловой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аймушева Е.В. обратилась в суд с иском к Павловой А.В., Павловой В.С., Павлову М.С. и Павловой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Павловой А.В., Павловой В.С. и Павлова М.С. по 1/3 доли у каждого. В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца ответчики не являются. Истец просит признать Павлову А.В., Павлову В.С., Павлова М.С. и Павлову А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС Калининского района ГО г.Уфа снять Павлову А.В., Павлову В.С., Павлова М.С. и Павлову А.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Аймушева Е.В. исковое заявление уточнила, отказавшись от требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении Павловой А.В., Павловой В.С., которые исполнили требования в добровольном порядке, требования в отношении Павлова М.С. и Павловой А.М. поддержала, просила признать Павлова М.С. и Павлову А.М. утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета, приведя в обоснование доводы изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Павлов М.С. и Павлова А.М. не явились, по месту регистрации ответчики не проживает, корреспонденцию, оправленную судом не получают, в связи с чем определением от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчиков был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Ермолаева С.Б., исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Павлова М.С. и Павлову А.М. не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо УФМС Калининского района ГО г.Уфа в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Аймушева Е.В. приобрела в собственность <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> Павловой А.В., Павловой В.С., Павлову М.С. по 1/3 доли у каждого.           

В соответствии с п. 5 данного договора ответчики обязалась сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора и освободить указанную квартиру от личных вещей и другого имущества. Однако, Павлов М.С. и Павлова А.М. до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись.

В материалах дела имеется справка УЖХ ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы Павлов М.С. и Павлова А.М..

Согласно свидетельствв о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, находящейся по адресу <адрес> являются, по 1/3 доли каждая Аймушева Е.В., Аймушева К.И. и Аймушева А.И.

Как пояснила суду истица в судебном заседании, ответчики не являются членами ее семьи, не производят оплату коммунальных услуг, не проживают в спорной квартире, ответчики существенным образом нарушают права истицы как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. Как указано выше, в связи с неисполнением договора ответчиками, права собственников жилого помещения нарушены.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № п. 31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.       

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы Аймушевой Е.В., Аймушевой К.И. и Аймушевой А.И., как собственников жилого помещения.

На основании изложенного, исковое заявление Аймушевой Е.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление Аймушевой Е.В. к Павлову М.С. и Павловой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

       Признать Павлова М.С. и Павлову А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа, ул. <адрес>

       Данное решение считать основанием для снятия Павлова М.С. и Павловой А.М. с регистрационного учета по адресу г. Уфа, ул. <адрес> в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

СУДЬЯ:                                                                  Давыдов Д.В.