Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.08.2011г.                            № 2- 2564/11                                       г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

в открытом судебном заседании исковое заявление МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» к Тупикову А.И., Власовой О.В., Демьянову А.Г., Тупиковой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

МУП «УЖХ г. Уфы» обратилось в суд с иском к Тупикову А.И., Власовой О.В., Демьянову А.Г., Тупиковой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, указав, что Тупиков А.И. является собственником, а Власова О.В., Демьянов А.Г., Тупикова И.А. членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по тарифам, установленным Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа «Об утверждении тарифов на горячую воду, производимую котельным МУП «УЖХ г. Уфы» для населения» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа «Об установлении тарифов на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемую МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» от ДД.ММ.ГГГГ. № № Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа «Об утверждении тарифа на горячую воду, производимую ОАО «Башкирэнерго» для населения» от ДД.ММ.ГГГГ. ; №, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Комиссии РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № № « Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемому ОАО «Башкирэнерго» потребителям РБ в 2010г.», Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. №№ «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа, Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно информировались о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Гизятова А.Т., по доверенности № 37 от 13.01.2011г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками, однако конверты возвращены с указанием «Истек срок хранения». Учитывая, что ответчики неоднократно не являлись в судебные заседания и конверты возвращены без вручения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, для извещения которых о времени и месте судебного заседания судом предприняты все возможные меры.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что Тупиков А.И. является собственником квартиры № №, расположенной в доме № № по ул. <адрес>. Власова О.В., Демьянов А.Г., Тупикова И.А. являются его членами семьи и зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. между Тупиковым А.И. и истцом заключен Договор управления многоквартирным домом № №.

Таким образом, истец является организацией, которой заключены договоры с поставщиками услуг, оплачивает данные услуги. Ответчики пользуется данными жилищно-коммунальными услугами, и истец имеет право требовать оплаты поставленных ответчику жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые истцом в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчики пользуется жилищно-коммунальными услугами, и данные услуги не оплачены в полном размере, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности.

Также следует взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля соразмерно удовлетворяемым исковым требованиям, в соответствии со ст. 98 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» к Тупикову А.И., Власовой О.В., Демьянову А.Г., Тупиковой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» с Тупикова А.И., Власовой О.В., Демьянова А.Г., Тупиковой И.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья:          Д.И. Мустафина