Дело №2-3749/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., с участием помощника прокурора Калининского района г.Уфы Шамиевой А.Ф., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истца Тептеревой В.Э. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Тептерева Я.В., представляющего интересы ответчика адвоката Ермолаевой С.Б. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тептеревой В.Э. и Тептерева Я.В. к Исаеву Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тептерева В.Э. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Тептерева Я.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаеву Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы не могут в полной мере воспользоваться своим правом собственников спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи истцов, поскольку являлся мужем матери истицы. ДД.ММ.ГГГГ брак между матерью Исаевой Л.Н. и Исаевым Э.Ф. на основании решения мирового судьи судебного участка № по Калининскому району г.Уфы был расторгнут. Регистрация ответчика, а так же иностранных граждан: Салимова П.И., Гаджиева Ф.Э., Агаева М.К., Агаева М.К. и Агаева Э.К. по спорному адресу нарушает их права. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его и зарегистрированных иностранных граждан с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании истец Тептерева В.Э. исковое заявление поддержала, просила признать Исаева Э.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его регистрационного учета по указанному адресу, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать зарегистрировала брак с Исаевым Э.Ф., который все это время жил в другом месте и только изредка приходил переночевать. В настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик не является членом ее семьи, она не желает, чтобы он проживал и был зарегистрирован в квартире, которая принадлежит ей и сыну на праве собственности. Кроме того, Исаев Э.Ф. будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, без ведома собственников зарегистрировал по указанному адресу иностранных граждан: Салимова П.И., Гаджиева Ф.Э., Агаева М.К., Агаева М.К. и Агаева Э.К., которые так же не являются членами ее семьи и просит снять их с регистрационного учета. В судебное заседание ответчик Исаев Э.Ф. не явился В судебное заседание УФМС России по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственниками жилого дома по адресу <адрес>, являются Тептерева В.Э. (2/3 доли) и Тептерев Я.В. (1/3 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации ОКХ Администрации Калининского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом доме наряду с собственниками жилого дома, зарегистрирован Исаев Э.Ф. Из имеющейся в материалах дела справки отдела Управления Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом доме, зарегистрированы иностранные граждане: Салимов П.И., Гаджиев Ф.Э., Агаев М.К., Агаев М.К., Агаев Э.К.. Указанное жилое помещение перешло в собственность истцов по договорам дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как усматривается из искового заявления, показаний истца в судебном заседании, свои требования истица основывает на том, что ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время мать истицы расторгла брак с ответчиком, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, расходы по оплате за коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил. Ответчик в суд с иском об оспаривании договоров дарения жилого дома не обращался. В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда. При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством. На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Тептеревой В.Э. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Тептерева Я.В. к Исаеву Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, а так же снятии с регистрационного учета иностранных граждан: Салимова П.И., Гаджиева Ф.Э., Агаева М.К., Агаева М.К. и Агаева Э.К. удовлетворить Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тептеревой В.Э. и Тептерева Я.В. к Исаеву Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Исаева Э.Ф. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Исаева Э.Ф., Салимова П.И., Гаджиева Ф.Э., Агаева М.К., Агаева М.К., Агаева Э.К. с регистрационного учета по адресу <адрес> Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд. СУДЬЯ: Давыдов Д.В.