Дело № 2-4324/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года                                                                                                         г. Уфа

         Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Левченко М.Г. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Ю.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,           

У С Т А Н О В И Л:

Николаев Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 759 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание Администрация городского округа г. Уфа не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

       Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

        Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

         Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

            Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения № Николаевым Ю.А. в дар от матери Николаевой М.М. было получено домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее Николаевой М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Земельный участок, на котором располагается данное домовладение, был выделен под строительство дома, на основании Решения Черниковского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочкина М.М,

В 1995 году в результате пожара домовладение по адресу: <адрес> сгорел.

Вновь отстроенный дом и надворные постройки по адресу: <адрес>, являются объектами незавершенного строительства.

         В соответствии со ст. 9.1 ФЗ № 141-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае единственным из предусмотренных ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, поскольку истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Николаева Ю.А. о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворить.

         Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Николаева Ю.А. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

         Признать за Николаевым Ю.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 759 кв.м..

          Данное решение является основанием для регистрации за Николаевым Ю.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 759 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

       СУДЬЯ:                                                                                             Давыдов Д.В.