Дело № 2-3312/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года                                                                                                 город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

с участием:

представителя Ахмеджанова Р.С. - адвоката Булатовой А.З.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова И.А. к Ахмеджанову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л:

Хисамутдинов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ахмеджанову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен его знакомый - ответчик по делу, который попросил зарегистрировать его по спорному адресу для трудоустройства, после чего он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Также истец указал, что ответчик по спорному адресу никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хисамутдинов И.А. исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство они не ведут, он не являются членом его семьи.

В судебное заседание ответчик Ахмеджанов Р.С., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживают. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.           

В судебном заседании представитель Ахмеджанова Р.С. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>, является Хисамутдинов И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Хисамутдинов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, Ахмеджанов Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Хисамутдинова И.А., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает.

В материалах дела имеется акт о непроживании Ахмеджанова Р.С. по спорному адресу.

Из имеющейся справки ГУП БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ахмеджанов Р.С. собственником объектов недвижимости не установлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. Также не представил доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения по поводу регистрации ответчика по спорному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Хисамутдинова Р.С. Таким образом, иск Хисамутдинова И.А. к Ахмеджанову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

           Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Хисамутдинова И.А. к Ахмеджанову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ахмеджанова Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия Ахмеджанова Р.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.     

            СУДЬЯ:                                                                                          Р.Х.МУГИНОВА