Дело № 2-2204\11г

28 сентября 2011 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице филиала № в <адрес> к Корнаухову ФИО6, Корнаухову ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитно договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице филиала № в <адрес> обратилось в суд с иском к Корнаухову ФИО8, Корнаухову ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитно договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

          В судебном заседании представители Банка по доверенности Бондаренко А.А. требования банка поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

          В судебном заседании ответчик Корнаухов Д.Е. иск признал частично, при этом пояснил суду, что действительно между Банком и ими был заключен кредитный договор. Сумму основного долга и проценты не оспаривает, однако просит суд снизить размер пене, поскольку имеет на иждивении ребенка 6 лет, жена не работает. Также указал, что задолженность образовалась из-за того, что он получил травму головы с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ года находился на излечении в больнице.

         На судебное заседание Корнаухов Е.А. не явился, извещен, в материалах дела имеется расписка в получении повестки. Об уважительности неявки суд не известил.

        Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.ст.819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст.807 ГК РФ).

       Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступал банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций, соблюдена письменная форма договора, сумма кредита передана кредитором заемщиком.         

       В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками заключен кредитный договор № с ОАО «Региональный банк развития» на предоставление кредита в сумме 800000 рублей в срок 180 месяца, процентной ставкой 11% годовых, для целевого использования, а именно приобретения в собственность Корнаухова Д.Е. квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 2000000. Денежная оценка предмета ипотеки согласно ст. 5 Закладной составляет 2120000 рублей.

          На основании договора купли-продажи закладной № от ДД.ММ.ГГГГ права по закладной от ОАО «Региональный банк развития» переданы истцу.

           Однако свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами ответчики не исполнили надлежащим образом, нарушили условия договора, имеется задолженность по кредиту.

         В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Как указано выше ответчики ненадлежащим образом выполняли условия кредитного договора, нарушили график платежей, а соответственно кредитный договор.

      Всоответствии со п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращениезайма по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

       Установлено, что в адрес заемщиков Банком были направлены уведомления о наличии задолженности и об исполнении принятых на себя обязательств, данные требования ответчиками оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается факт реального предоставления кредита.

        В судебном заседании ответчик Корнаухов Д.Е. иск признал частично, указал, что сумму основного долга и проценты не оспаривает, однако просит суд снизить размер пеней, поскольку имеет на иждивении ребенка 6 лет, жена не работает. Также указал, что задолженность образовалась из-за того, что он получил травму головы с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ года находился на излечении в больницах.

         Статья 330 ГК РФ признает неустойку штраф, пени, определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

         В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер пеней, за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом до 528 рублей 33 коп, пени по просроченному долгу до 100 рублей, учитывая вышеуказанные обстоятельства по делу.          

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по кредиту подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которому в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

       Таким образом, частично удовлетворенные исковые требования Банка состоят из суммы основного долга - 692886, 90 рублей, процентов 7732, 51 рубля, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом 528 рублей 33 коп и пени по просроченному долгу 100 рублей и размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика пропорционально части удовлетворенных требований в размере 18212 рублей 47 копеек.

          Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Корнауховым ФИО10, Корнауховым ФИО11 и ОАО «Региональный банк развития».

        Взыскать солидарно с Корнаухова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Уфы РБ, Корнаухова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) сумму основного долга - 692886, 90 рублей, проценты 7732, 51 рубля, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом 528 рублей 33 коп и пени по просроченному долгу 100 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 18212 рублей 47 копеек.

       Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Корнаухову ФИО14.

        Определить способ реализации квартиры по адресу: <адрес> в виде продажи с публичных торгов.

      Определить начальную продажную стоимость квартиры по адресу: <адрес> 1650000 рублей, исходя из оценки рыночной стоимости квартиры.

         Решение может быть также обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан через данный районный суд.

        Судья:                                                 Т.К.Сарварова