Дело № 2-3742/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Давлетбаевой Г. Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхенуровой И.М., Изилановой Р.К. Тужиловой А.Ю., Равилова Х.Х. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Шайхенурова И.М., Изиланова Р.К., Тужилова А.Ю., Равилов Х.Х. обратились в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указали, что согласно Постановления Главы Администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № им выделены земельные участки № №. Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении занимаемых ими участков в собственность. Однако, им было отказано, в связи с тем, что данные участки входят в число зарезервированных для муниципальных нужд. Истцы просят суд признать за Шайхенуровой И. М. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., Изилановой Р. К. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., за Тужиловой А. Ю. право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м., за Равиловым Х. Х. право собственности на земельные участки № площадью <данные изъяты> кв. м. Истцы Изиланова Р. К., Тужилова А. Ю., Равилов Х. Х. на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Истец Шайхенурова И. М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской. В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Шайхенуровой И. М. на судебном заседании представляет Гайнуллин Ф. Н., действующий по доверенности. Представитель Гайнуллин Ф. Н., действующий по доверенности, на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчики - Администрация ГО г. Уфа, МУ «Земельное агентство» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица - ОСТ ОАО УМПО, УФСГРКК по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток. В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав объяснения и доводы истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Статья 28 ЗК РФ предусматривает: 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3. Утратил силу. 4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации г. Уфы вынесено Постановление № о предоставлении садоводческому товариществу № УМПО земельного участка в аренду на 10 лет в Калининском районе г. Уфы. Как усматривается из представленных кадастровых паспортов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки № № расположенные по адресу: <адрес> разрешены использовать для ведения садоводства. Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из представленных суду справок, выданных председателем ОСТ ОАО УМПО В. П. Хохловым, следует, что Изиланова Р. К. занимает садовый участок №, Тужилова А. Ю., занимает земельные участки № №, Шайхенурова И. М. занимает земельный участок №, Равилов Х. Х. занимает земельные участки № №. Суду представлены членские книжки садоводов Шайхенуровой И. М., Изилановой Р. К., Равилова Х. Х., Тужиловой А. Ю. Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче им спорных земельных участков в собственность, однако им было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд. Согласно п. 6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20, - на праве постоянного (бе5ссрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд», не касаются прав собственников объектов недвижимости на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий ему объект недвижимости, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Данный вывод сделал Верховный Суд РФ в ответах на вопросы за 1 квартал 2007 года, утвержденных Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, резервирование земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с Решением Совета ГО г. Уфа не имеет правового значения и не может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок. Кроме того, согласно письма Совета городского округа г. спорные земельные участки не входят в перечень земельных участков, зарезервированных для муниципальных нужд. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность истцам спорных земельных участков у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на земельные участки, поскольку спорные земельные участки им предоставлены собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ. Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шайхенуровой И.М., Изилановой Р.К., Тужиловой А.Ю., Равилова Х.Х. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить. Признать за Шайхенуровой И.М. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес> Признать за Изилановой Р.К. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Тужиловой А.Ю. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>». Признать за Равиловым Х.Х. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м.. кадастровый номер №, на земельный участок № площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>». Данное решение является основанием для регистрации за Шайхенуровой И.М. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Изилановой Р.К. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>», за Тужиловой А.Ю. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> за Равиловым Х.Х. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м.. кадастровый номер №, на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. Сулейманова