Дело № 2-3380/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Р.В. к Киняшову Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Панфилов Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Киняшову Н.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора купли-продажи было выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до заключения договора купли-продажи в спорной квартире было зарегистрировано 6 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета по спорному адресу, кроме племянника бывшего собственника жилого помещении. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. С момента приобретения им квартиры по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик не является. Истец просит признать Киняшова Н.И. прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании истец Панфилов Р.В. исковые требования поддержал, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Пояснил, что ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает, с момента приобретения спорной квартиры ответчик в ней не приживал. Ответчик Киняшов Н.И. в судебное заседание не явился о дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем судом было направлено извещение в адрес учреждения, где находится ответчик с указанием времени и места проведения судебного разбирательства. В материалах дела имеется расписка о получении извещения ответчиком, где ответчик указал, что с исковыми требованиями согласен, просит в удовлетворении иска отказать. В соответствии с ч. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд признает причины неявки ответчицы в суд неуважительными и рассматривает дело в соответствии с ч. 4 ст. 167 и ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам с вынесением по делу заочного решения. В судебное заседание третье лицо УФМС Калининского района г. Уфы не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Панфилов Р.В., что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). Основанием к выдаче свидетельств о государственной регистрации права явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Панфилов Р.В. приобрел спорную квартиру у ФИО13. за 2 225 000 рублей. Пунктом 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что по спорному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. ФИО9, Киняшов Н.И., которые будут сняты с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Киняшов Н.И. (л.д.5). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Панфилова, совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. Кроме того, в материалах дела имеется выписка из приговора Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Киняшов Н.И. осужден Калининским районным судом г. Уфы по <данные изъяты> (л.д.3). На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Панфилова Р.В., следовательно, исковые требования Панфилова Р.В. к Киняшову Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Панфилова Р.В. к Киняшову Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Киняшова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Киняшова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес> Отделе УФМС России по РБ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, а сторона, не присутствующая при вынесении решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА