Дело № 2-3193/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х., с участием адвоката Булатовой А.З., при секретаре Камаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глимзяновой А.М. к Мозжухиной Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Глимзянова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мозжухиной Н.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик являлась прежним сособственником спорной квартиры. Согласно условиям договора ответчик обязалась в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру от личных вещей. Однако, как указала истец, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, чем нарушаются жилищные права истца. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании истец Глимзянова А.М. исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает. В судебное заседание ответчик Мозжухина Н.Д., не явилась, судебные повестки по месту регистрации не получает, судебные конверты возвращаются с отметкой «адрес по указанному адресу не проживает», телеграммы, направленные по месту жительства ответчика вручить ответчику не представилось возможным, так как Мозжухина Н.Д. по указанному адресу не проживает. Телеграмма, оправленная судом по адресу: <адрес>, была вручена снохе ответчика - Мозжухиной А.Ф. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ответчика Мозжухина Н.Д. - Булатова А.З. исковые требования Глимзяновой А.М. не признала, просила в удовлетворении иска отказать. В судебное заседание третье лицо представитель ОАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание третье лицо УФМС Калининского района г. Уфы не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> являются ФИО7 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО8 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО9 - 2/5 доля в праве общей долевой собственности, Глимзянова А.М. - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16-19). Основанием к выдаче свидетельств о государственной регистрации права явился договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО10, Мозжухина Н.Д., ФИО10 являясь сособственниками спорной квартиры продали ее Глимзяновой А.М., ФИО7, ФИО9, ФИО8 Пунктом 5.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что прежние собственники, в том числе Мозжухина Н.Д. обязуются в течение 14 дней со дня подписания указанного договора купли-продажи сняться с регистрационного учета по спорному адресу и освободить квартиру от своих личных вещей (л.д.14). Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Мозжухина Н.Д., ФИО9, ФИО8, ФИО7, Глимзянова А.М. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Глимзяновых, совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представила. Кроме того, как усматривается из указанного выше договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Мозжухина Н.Д. временно проживает в США по адресу: Штат Калифорния, <адрес>, Грандвью бульвар, <адрес>. На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Глимзяновой А.М. к Мозжухиной Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Глимзяновой А.М. к Мозжухиной Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Мозжухину Н.Д. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Мозжухиной Н.Д. с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА