Дело №2 -4858\10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Грищенко ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа, ГПК «Парковый» о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

                                                 установил:

        Грищенко О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, ГПК «Парковый» о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом № блок 3 площадью 26,0 кв.м., по адресу: <адрес> в ГПК «Парковый».

          На судебное заседание истица Грищенко О.Н. не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дел без ее участия.

        В силу ст.48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через своих представителей.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Грищенко А.П. исковые требования поддержал, указал, что истец на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаражного бокса № блок 3 по вышеуказанному адресу. Гараж построен и эксплуатируется с 1958 года. Гаражный бокс возведен на выделенном земельном участке. В 1966 году был образован ГПК «<данные изъяты>» с которым был заключен договор аренды земли.

       ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась с заявлением в Администрацию ГО <адрес> для оформления земельного участка в собственность, но получила отказ.

       Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК Российской Федерации граждане и. юридические лица - собственники зданий, строений сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным кодексом, федеральными законами.

        Земельный участок расположен на территории Потребительского гаражного кооператива "<данные изъяты>". Кооператив не возражает против межевания земельного участка под гаражным боксом и оформления его в собственность. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 26,0 кв.м., кадастровый номер №, под гаражным боксом № блок 3 по адресу: <адрес> в ПГК "<данные изъяты>".

       На судебное заседание представитель Администрации ГО г.Уфа не явился, о дне слушания дела извещен, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки. Копия искового заявления и приложенные к нему документы ответчику направлены своевременно, Возражений на суд на иск не представил, об уважительности неявки суду не сообщил.

       На судебное заседание председатель ПГК «Парковый» не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участи, против иска не возражает.

       В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки.

     Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

      Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на гаражный бокс №, блок № в гаражном кооперативе "<данные изъяты>", расположенный по <адрес>.

Согласно ст. 36 ЗК Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица, собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Установлено, что на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № отведет земельный участок под застройку гаража для стоянки индивидуальных машин..

Исполком Калининского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ принял решение о создании в <адрес>, кооперативов по строительству гаражей для стоянки индивидуальных автомобилей, и просить Горисполком отвести земельный участок под строительство гаражей в районе улиц Победы - Интернациональная.

Постановлением главы администрации Калининского района города Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по углу улиц Маяковского и Интернациональная под 170 гаражей.

Как усматривается из представленных документов, земельный участок, выделялся до 2001 года для застройки гаражей, расположенного по указанному выше адресу.

Согласно п. 9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ", земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий этаким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного      подсобного,       дачного       хозяйства,       огородничества,       садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно технического паспорта гаражного бокса №, блок № гаражного кооператива, он построен на земельном участке, общая площадь которого составляет 26,0 кв.м.

Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделялся для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка.

На основании вышеизложенного Грищенко О.Н. надлежит признать лицом, за -которым в силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", возникло право регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен ее гаражный бокс, принадлежащий на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка.

Принимая такое решение, суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст. 56, 60 ГПК Российской Федерации, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог бы предоставлен в частную собственность.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Грищенко ФИО6 право собственности на земельный участок под гаражным боксом № блок №, площадью 26,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе "<данные изъяты>" по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Грищенко ФИО7 права собственности на земельный участок под гаражным боксом № блок №, площадью 26,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе "<данные изъяты>" по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Республике Башкортостан.                   

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через данный районный суд.

            Судья:                                            Т.К.Сарварова