Дело № 2-5086/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Давлетбаевой Г. Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишембетова В.Р., Крайняя Г.А., Габдуллина И.Н., Адельгареева Р.С., Арасланова Р.М., Полякова М.А. Корневой В.Д., Бмкчантаевой С.Ф., Бахтияровой Р.Х., Черновой Н.Р. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Ишембетов В.Р., Крайняя Г.А., Габдуллин И.Н., Адельгареев Р.С., Арасланов Р.М., Поляков М.А., Корнева В.Д., Бмкчантаева С.Ф., Бахтиярова Р.Х., Чернова Н.Р. обратились в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельные участки. В обоснование указали, что решением исполкома Уфимского районного Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки рабочим и служащим Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги под коллективный сад. Председатель СНТ «<данные изъяты> обратилась с заявлением в Администрацию ГО г Уфа о предоставлении им земельных участков в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что земельные участки зарезервированы для муниципальных нужд. Истцы просят суд признать за Ишембетовым В. Р. право собственности на земельный участок № в СНТ «Локомотив №А», за Крайняя Г. А. на земельный участок №, за Габдуллиным И. Н. на земельный участок №, за Адельгареевым Р. С. на земельный участок №, за Араслановым Р. М. на земельный участок №, за Поляковым М. А. на участок №, за Корневой В. Д. на участок №, за Бикчентаевой С. Ф. на участок №, за Бахтияровой Р. Х., на участок №, за Черновой Н. Р. на участок №. Истцы Крайняя Г. А.. Чернова Н. Р. на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Истцы Ишембетов В.Р., Габдуллин И.Н., Адельгареев Р.С., Арасланов Р.М. Поляков М.А., Корнева В.Д., Бмкчантаева С.Ф., Бахтиярова Р.Х. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Представитель истцов Теплякова Г. А., действующая по доверенностям, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик - Администрация городского округа г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - председатель СНТ «<данные изъяты> Теплякова Г. А. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Статья 28 ЗК РФ предусматривает: 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3. Утратил силу. 4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что решением <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № «б» от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки рабочим и служащим Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги под коллективный сад. Как усматривается из представленных кадастровых паспортов земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>» разрешено использовать для ведения садоводства и огородничества. Суду представлены членские книжки садоводов, подтверждающие членство истцов в СНТ «<данные изъяты>». Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче им спорных земельных участков в собственность, однако им было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд. Согласно п. 6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20, - на праве постоянного (бе5ссрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд», не касаются прав собственников объектов недвижимости на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий ему объект недвижимости, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд. Данный вывод сделал Верховный Суд РФ в ответах на вопросы за 1 квартал 2007 года, утвержденных Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, резервирование земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с Решением Совета ГО <адрес> не имеет правового значения и не может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок. Кроме того, согласно письма Совета городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные участки для муниципальных нужд не зарезервированы. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность истцам спорных земельных участков у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на земельные участки. Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ишембетова В.Р., Крайняя Г.А., Габдуллина И.Н., Адельгареева Р.С., Арасланова Р.М., Полякова М.А., Корневой В.Д., Бикчантаевой С.Ф., Бахтияровой Р.Х., Черновой Н.Р. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельные участки удовлетворить. Признать за Ишембетовым В.Р. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Признать за Крайняя Г.А. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Габдуллиным И.Н. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Адельгареевым Р.С. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Араслановым Р.М. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Поляковым М.А. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Корневой В.Д. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Бикчантаевой С.Ф. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Бахтияровой Р.Х. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Черновой Н.Р. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации за Ишембетовым В.Р. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за Крайняя Г.А. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Габдуллиным И.Н. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> за Адельгареевым Раисом Саетгареевичем права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Араслановым Р.М. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Поляковым М.А. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Корневой В.Д. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Бикчантаевой С.Ф. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Бахтияровой Р.Х. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за Черновой <адрес> права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. Сулейманова